Недвижимость в Будапеште
Недвижимость в городе Будапеште становится все популярнее покупателей практически со всех стран мира. Этот древний город входит в десятку самых крупных в ЕС и известен своими архитектурными памятниками, привлекающими миллионы туристов.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Квартира в Будапеште, Венгрия, 107 м2
2 шт
2 шт
107 м²
В престижном 2-ом районе г. Будапешт, у моста Маргит, продается меблированная квартира с ремонтом категории Люкс. Рядом – Дунай, остров Маргит, с утопающим в цветах и зелени парком отдыха, Аква-парком, термальной купальней,, с проложенными по периметру всего острова беговыми и велосипедными дорожками. Квартира с двумя спальнями расположена...
месяц назад
433 801 $
Апартаменты в Будапеште, Венгрия, 88 м2
2 шт
2 шт
88 м²
В историческом центре, в красивом историческом здании с лифтом квартира на 3 этаже, отремонтированная и обставленная по дизайнерским разработкам. 2 спальни, 2 ванных, гардеробная, большая кухня полностью оборудованная необходимой техникой, гостиная с биокамином и видом на исторический центр. Прекрасный инвестиционный вариант.
месяц назад
294 254 $
Квартира в Будапеште, Венгрия, 114 м2
2 шт
1 шт
114 м²
В 6-м районе Будапешта, на популярном проспекте Андрашши, в жилом комплексе Avenue Gardens предлагается в аренду высококачественно отремонтированная квартира. Общая пл. 114 м2, гостиная+2 спальни, ванная, туалет, терраса 16 м2. Квартира расположена на 6-м этаже, окна выходят на тихий, внутренний двор. Лифт есть. Общие расходы: 300 евро/месяц....
месяц назад
578 534 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Квартира в Будапеште, Венгрия, 86 м2
2 шт
2 шт
86 м²
В центре Будапешта, рядом с мостом Свободы, Центральным рынком и пешеходной туристической улицей Ваци, продается меблированная квартира с ремонтом «Люкс».
Квартира с двумя спальнями находится на 2-ом этаже, в старинном классическом доме с лифтом, с балкона открывается вид на Дунай, на мост Свободы.
В рамках капитального ремонта...
Квартира с двумя спальнями находится на 2-ом этаже, в старинном классическом доме с лифтом, с балкона открывается вид на Дунай, на мост Свободы.
В рамках капитального ремонта...
месяц назад
414 948 $
Квартира в Будапеште, Венгрия, 85 м2
2 шт
2 шт
85 м²
Крупнейший застройщик Венгрии объявил АКЦИЮ на готовые квартиры, расположенные в 13 районе Будапешта, непосредственной близости к Дунаю. В ходе акции застройщик берет на себя оплату государству НДС. Отменное качество постройки, хорошая инфраструктура: в пешей доступности остров Маргит, термальная купальня, новый Дунайский променад, магазины,...
месяц назад
253 657 $
Квартира в Будапеште, Венгрия, 110 м2
2 шт
1 шт
110 м²
В классическом доме, расположенном на тихой улице в сердце Будапешта (5 район), всего в двух шагах от популярной пешеходной улицы Ваци, продается барская квартира с высокими потолками, с балконом под ремонт.
Светлые просторные помещения, комнаты с отдельными входами.
Туристические достопримечательности, бутики и брендовые магазины, множество...
Светлые просторные помещения, комнаты с отдельными входами.
Туристические достопримечательности, бутики и брендовые магазины, множество...
месяц назад
394 002 $
Квартира в Будапеште, Венгрия, 76 м2
2 шт
2 шт
76 м²
В новом современном доме бизнес-класса, построенном в сердце 1 района города Будапешта, у подножия Королевской крепости, продается эксклюзивная квартира с панорамой на Будайские горы и Королевскую крепость. Благодаря своему центральному расположению, изысканному дизайну и высокому качеству использованных материалов, квартиры в этом элитном доме...
месяц назад
271 312 $
Квартира в Будапеште, Венгрия, 73 м2
2 шт
1 шт
73 м²
В 13 районе Будапештa, на южном берегу залива Фока на Дунае, в нескольких минутах ходьбы от термальной купальни Дагай, недалеко от моста Арпад, вводной части автомагистрали М3, по соседству с популярным комплексом бизнес-класса Марина-парт, в эксклюзивном комплексе предлагаются на продажу квартиры от застройщика. Расположение комплекса...
месяц назад
316 428 $
Квартира в Будапеште, Венгрия, 95 м2
2 шт
2 шт
95 м²
В историческом центре г. Будапешта, в тихой части еврейского квартала, продается меблированная квартира с капитальным ремонтом.
Высокие потолки, 3 спальни. Современный дизайн, высококачественные материалы, оборудованная кухня.
Хорошая инфраструктура, множество ресторанов, кафе, магазины.
Вблизи - две станции метро, остановки трамваев и...
Высокие потолки, 3 спальни. Современный дизайн, высококачественные материалы, оборудованная кухня.
Хорошая инфраструктура, множество ресторанов, кафе, магазины.
Вблизи - две станции метро, остановки трамваев и...
месяц назад
369 065 $
Квартира в Будапеште, Венгрия, 83 м2
2 шт
2 шт
83 м²
В историческом центре Будапешта, в тихом переулке непосредственно у площади Деак тер, продается роскошная квартира с дизайнерским ремонтом. Квартира расположена на 3 этаже в классическом доме с лифтом. Популярное место, в 5-ти минутах ходьбы: улица Ваци, набережный променад Дуная, проспект Андраши, Базилика Святого Иштвана, множество магазинов,...
месяц назад
403 976 $
Квартира в Будапеште, Венгрия, 93 м2
2 шт
2 шт
93 м²
В элегантном доме, расположенном на тихой части улицы Ваци (центр, 5 район), продается просторная квартира-люкс высокими потолками, с балконом. Пешеходная улица, роскошные исторические здания, магазины, кафе, рестораны. Вблизи - детские сады, школы, Университеты: ELTE, Semmelweis, Corvinius и др. 5-ти минутах ходьбы - набережная Дуная,...
месяц назад
493 749 $
Квартира в Будапеште, Венгрия, 83 м2
2 шт
1 шт
83 м²
В современном доме, на тихой улице, в нескольких шагах от проспекта Андраши продается 2-х спальная квартира. Престижный жилой дом с консьержем, круглосуточной охраной, был построен в начале 2000-х годов одним из самых крупнейших венгерских застройщиков. Качественные материалы и исполнение, удобная планировка, спальные комнаты с отдельными...
месяц назад
229 419 $
Квартира в Будапеште, Венгрия, 108 м2
2 шт
1 шт
108 м²
Продаются роскошные квартиры новой постройки, в сердце города Будапешт, рядом с Базиликой Святого Иштвана.Квартиры были построены путем реконструкции верхнего этажа + надстройки дополнительных 2 этажей в элегантном классическом жилом доме. Квартиры имеют разрешение на эксплуатацию.Район оживлен и полон жизни. Пульсирующий жизнью центр города,...
месяц назад
625 415 $
Пентхаус в Будапеште, Венгрия, 117 м2
2 шт
2 шт
117 м²
Эксклюзивное предложение! На берегу озера Балатон продается пентхаус с панорамой!
В современном новом доме на 7 квартир, построенном в стиле «Минимал», рядом с обновленным яхтенным портом города Кестхей, вместительностью более 200 яхт, продается пентхаус, занимающий весь верхний уровень здания. Закрытая территория, ухоженное...
В современном новом доме на 7 квартир, построенном в стиле «Минимал», рядом с обновленным яхтенным портом города Кестхей, вместительностью более 200 яхт, продается пентхаус, занимающий весь верхний уровень здания. Закрытая территория, ухоженное...
месяц назад
487 764 $
Апартаменты в Будапеште, Венгрия, 85 м2
2 шт
1 шт
85 м²
В одном из самых дорогих частей города, в 1 районе на горе Геллерт, в малоквартирном доме продается квартира 85 м2 после полного капитального ремонта высокого качества. Квартира состоит из большой гостиной совмещенной с кухней, 2 спален, ванной, плюс гостевой туалет. Квартира имеет огромные окна и 2 террасы 21 и 22 м2 с панорамным видом на...
месяц назад
892 738 $
Недвижимость Будапеште
Какова средняя стоимость квартиры в Город?
Цены на недвижимость в Венгрии в разных регионах, выраженные в евро за 1 м2: Тип недвижимости: Будапешт 900-2200, Города-курорты около озера Балатон 400-1400; Дом, коттедж: Будапешт 1000-1200, Города-курорты около озера Балатон 1500-2000; Вилла: Будапешт 1200-1500, Города-курорты около озера Балатон 2000-2500; Элитная недвижимость: Будапешт 1700-4000, Города-курорты около озера Балатон 3000-4000.
Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Будапеште?
Цена за квадратный метр зависит от множества факторов. В небольших квартирах цена может быть выше. Этаж также влияет на стоимость. Первый и второй этажи считаются менее престижными, поэтому квартиры на более высоких этажах могут быть дороже. Влияют также: регион, окружающая инфраструктура, внешний и внутренний вид, площадь, этажность и класс жилья (эконом, премиум и др.).
Какие районы Будапешта наиболее популярны для покупки недвижимости?
Самые развитые жизненные удобства предоставляются в районе № 13, хотя и другие районы тоже имеют хорошую инфраструктуру. В историческом центре (пятый – седьмой районы) мало новых строек, в основном представлены старые дома с квартирами конца XIX – начала XX века, которые обладают высокими потолками и характерными деталями. Перед пандемией доходность от аренды составляла около 10% годовых (после оплаты услуг управляющей компании – 7-8%) с загруженностью не менее 85%. В настоящее время, из-за ограничений, показатели снизились, но ожидается их восстановление после стабилизации ситуации. Вкладываться в недвижимость исторического центра всё равно остаётся выгодным. Аренда востребована в районе № 13, особенно в зонах Riverside и Marina Part, но спальные районы (например, № 2 и 12) выбираются инвесторами реже.
Преимущества покупки недвижимости в Будапеште?
Будапешт обладает более чем 120 термальными источниками, предоставляющими лечебные воды для ванн и питья. Свыше 20 купален приглашают туристов с целью оздоровления. Цены на жилье в городе вполне доступны, а доходность от аренды составляет 6-7%, в зависимости от района. Город с современной инфраструктурой: аэропорт, железнодорожный и автовокзалы, обеспечивая удобный доступ как к столицам соседних стран, так и горнолыжным курортам. Будапешт, привлекающий туристов, студентов и мигрантов, предоставляет отличные возможности для инвестирования в арендную недвижимость. Город также славится образованием, научными центрами и культурными мероприятиями.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда

Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация