Недвижимость в Комо

Недвижимость в городе Комо — это жилье с потрясающим видом на озеро, отличной экологией, прекрасными соседями. Здесь находятся старинные роскошные виллы, которые принадлежат знаменитостям.

Квартира

Квартира у озера Комо, Италия, 80 м2 фото 3

Квартира у озера Комо, Италия, 80 м2

2 шт

1 шт

80 м²

Менаджио, озеро Комо.
Новая резиденция в самом элитном районе города.
Предлагаем на продажу квартиру на первом этаже с видом на озеро и на мыс Белладжио.
Имеет отдельный вход и окружена огромным садом, площадью более 250 квадратных метров с красиво выложенными камнем практичными дорожками. Посредине сада - собственный бассейн с большим...

месяц назад

329 166 $

Квартира

Квартира у озера Комо, Италия, 75 м2 фото 3

Квартира у озера Комо, Италия, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

Argegno,Предлагаем на продажу интересную недвижимость с красивой террасой, имеющей панорамный вид на озеро. Расположена в стратегическом месте, удобном по отношению к озеру и центру.Недавно квартира была полностью отреставрирована. Обстановка и элементы отделки выполнены с тонким вкусом по индивидуальному заказу.Располагается на втором этаже и...

месяц назад

329 166 $

Квартира

Квартира у озера Комо, Италия, 85 м2 фото 3

Квартира у озера Комо, Италия, 85 м2

2 шт

85 м²

Озеро КомоTremezzinaв аккуратном малоквартирном здании, в продаже солнечная двухуровневая квартира.Первый этаж: гостиная с открытой кухней, ванная и крытый балкон;Второй этаж (мансарда): спальня с крытым балконом, спальня с балконом, ванная комната.Собственный садик.В подвале имеются 2 крытые парковочные места.Квартира продается частично...

месяц назад

349 115 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты у озера Комо, Италия, 82 м2 фото 1

Апартаменты у озера Комо, Италия, 82 м2 фото 2

Апартаменты у озера Комо, Италия, 82 м2 фото 3

Апартаменты у озера Комо, Италия, 82 м2

2 шт

1 шт

82 м²

Трехкомнатный апартамент с видом на озеро Комо в Домазо (Веркана), в новой резиденции с бассейном. 2 этаж (последний), угловой апартамент (соседи только по 1 стене): гостиная-кухня, две спальни, санузел, балкон с видом на озеро и личный садик 100 кв.м.
МЕБЛИРОВАН.
Возможность приобрести крытое машино-место. Бесплатная парковка в 30 м от...

месяц назад

237 398 $

Квартира

Апартаменты у озера Комо, Италия, 63 м2 фото 1

Апартаменты у озера Комо, Италия, 63 м2 фото 2

Апартаменты у озера Комо, Италия, 63 м2 фото 3

Апартаменты у озера Комо, Италия, 63 м2

2 шт

1 шт

63 м²

3-комнатные апартаменты с роскошным видом на озеро Комо в пригороде Домазо - Веркана, в новой резиденции с бассейном и соляриумом, класс энергоэффективности А. Квартира с независимым входом, состоит из гостиной-кухни с террасой с панорамным видом на озеро и балконом, 2 спален (одна выходит на террасу) и санузла.
В стоимость входит отделка под...

месяц назад

209 469 $

Квартира

Апартаменты у озера Комо, Италия, 120 м2 фото 1

Апартаменты у озера Комо, Италия, 120 м2 фото 2

Апартаменты у озера Комо, Италия, 120 м2 фото 3

Апартаменты у озера Комо, Италия, 120 м2

2 шт

120 м²

Гардзола. В новом комплексе, построенном в 2015 году. Панорамное расположение с прекрасным видом на город и озеро.
На первом этаже (с лифтом, спускающимя непосредственно в гараж), продается светлая квартира с садом и прекрасным видом на озеро.
Квартира разделена на прихожую/гостиную с открытой кухней, две спальни, ванную комнату, дополнительный...

месяц назад

518 686 $

Квартира

Апартаменты у озера Комо, Италия, 115 м2 фото 1

Апартаменты у озера Комо, Италия, 115 м2 фото 2

Апартаменты у озера Комо, Италия, 115 м2 фото 3

Апартаменты у озера Комо, Италия, 115 м2

2 шт

115 м²

В центре Альбате, всего в 10 минутах езды от озера Комо, предлагаем пентхаус в новом жилом комплексе, реализованном по высоким технологическим стандартам.
Пентхаус площадью около 115 кв. м состоит из большой прихожей, гостиной, кухни, главной спальни с ванной комнатой, второй спальни и еще одной ванной комнаты. Просторная крытая терраса площадью...

месяц назад

394 999 $

Квартира

Апартаменты у озера Комо, Италия, 150 м2 фото 1

Апартаменты у озера Комо, Италия, 150 м2 фото 2

Апартаменты у озера Комо, Италия, 150 м2 фото 3

Апартаменты у озера Комо, Италия, 150 м2

2 шт

150 м²

Город Комо, исторический центр. В непосредственной близости от элегантных площадей Cavour и Volta, предлагаем квартиру в старинном здании с современным функционирующим лифтом. Это интересное жилое решение расположено на двух уровнях и находится в хорошем состоянии, готовом для проживания.
Квартира расположена на 4-м этаже с прекрасным видом на...

месяц назад

678 281 $

Квартира

Квартира в Комо, Италия

2 шт

1 шт

Новый жилой комплекс апартаментов расположен на западном берегу одного из живописнейших озер Европы – озера Комо, всего в 9 км от города Комо и швейцарской границы, в 59 км от Милана.Апартаменты прекрасно оформлены: панорамное остекление, отделка высочайшего качества, великолепный дизайн, современные технологии с низким энергопотреблением. Из...

месяц назад

997 472 $

Квартира

Апартаменты у озера Комо, Италия, 130 м2 фото 1

Апартаменты у озера Комо, Италия, 130 м2 фото 2

Апартаменты у озера Комо, Италия, 130 м2 фото 3

Апартаменты у озера Комо, Италия, 130 м2

2 шт

130 м²

Отличное независимое полностью отремонтированное жилое решение.
Недвижимость площадью около 130 кв. м расположена на двух жилых уровнях. На верхнем этаже: гостиная с открытой кухней, прихожая и ванная комната; на нижнем этаже – большое открытое пространство, где можно обустроить другие спальни, кухню или гостиную, а также ванная комната....

месяц назад

688 256 $

Квартира

Апартаменты у озера Комо, Италия, 96 м2 фото 1

Апартаменты у озера Комо, Италия, 96 м2 фото 2

Апартаменты у озера Комо, Италия, 96 м2

2 шт

96 м²

В новой и технологичной резиденции всего на 4 жилые единицы предлагаем квартиры площадью около 100 кв. м, две из которых расположены на первом этаже и две – на втором. В квартирах на первом этаже есть частный сад, а на втором этаже – террасы.
Прекрасный вид на озеро Комо из всех квартир.
В квартирах есть большая гостиная/кухня, прихожая со...

месяц назад

488 761 $

Квартира

Апартаменты у озера Комо, Италия, 80 м2 фото 1

Апартаменты у озера Комо, Италия, 80 м2 фото 2

Апартаменты у озера Комо, Италия, 80 м2 фото 3

Апартаменты у озера Комо, Италия, 80 м2

2 шт

1 шт

80 м²

Новая квартира площадью около 80 кв. м расположена в историческом центре города, на втором этаже, и состоит из прихожей, гостиной с кухней, спальни с двуспальной кроватью, еще одной небольшой спальни, ванной комнаты. Красивая терраса площадью 22 кв. м и подвал на первом этаже.
Здание с низким потреблением электроэнергии. Квартира продается...

месяц назад

379 039 $

Квартира

Апартаменты у озера Комо, Италия, 80 м2

2 шт

1 шт

80 м²

Находится на Виа Торно, поэтому очень близко к озеру и центру города, мы предлагаем квартиру площадью около 80 квадратных метров. расположена на первом этаже небольшого здания. Квартира, состоящая из прихожей, гостиной с кухней, коридора, двух спален и ванной комнаты, подлежит ремонту. Вид на озеро Комо из гостиной и из главной спальни. Сдается...

месяц назад

109 722 $

Квартира

Квартира в Комо, Италия, 105 м2

2 шт

105 м²

Комо - Реббио - периферийный район, но чрезвычайно жилой и тихий. Очень удобно для автомагистрали и швейцарской границы. В здании с парком кондоминиум на втором этаже, красивая квартира полностью отремонтирована. Квартира состоит из: прихожей, большой гостиной/столовой с кухней с открытым полуостровом, большой балкон, прихожая спальная зона с...

месяц назад

254 355 $

Квартира

Квартира в Комо, Италия, 150 м2

2 шт

150 м²

месяц назад

678 281 $

Недвижимость в Комо

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Комо?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Комо (Италия) составляет около 350 000 - 450 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от района, возраста здания и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Комо?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Комо, Италия составляет около 180,000 долларов США. Однако стоимость может сильно варьироваться в зависимости от местоположения, состояния и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Комо?

Самые дешевые квартиры в Комо можно найти в районах примерно в 10-15 минутах езды от центра, таких как Кернуско-суль-Нарава и Граньяте. Средняя цена за квадратный метр в этих районах составляет около $2 000.

Где лучше покупать квартиру в Комо?

Лучшими районами для покупки квартиры в Комо являются Брунате, Кеппо, Центральный Комо и Тревизо. Рекомендуем обратить внимание на объекты от $150 000 до $500 000.

Где лучше всего жить в Комо?

Комо, великолепный город на севере Италии, предлагает лучшие виды жилья, недвижимость на озере и богатые культурные достопримечательности. Жилье может варьироваться от $100 000 до $10 млн.

Инвестиционная привлекательность в Комо

Какова средняя стоимость квартиры в Комо?

Цены на недвижимость в провинциях озера Комо ежегодно прирастают на 3-5%. Многие иностранные инвесторы даже без посещения Италии и осмотра объектов приобретают недвижимость. Наиболее ценные объекты находятся на западном побережье (от Комо до Менаджо), Лекко, Белладжио и Варенне. Стоимость 1 м2 в центре или на первой линии озера в этих городах составляет около €3 700, причем ближе к озеру — дороже. В других городах недвижимость доступнее, примерно €2 100 за м2. Цены варьируются от €40 000 за однокомнатную квартиру в Комо до €5 000 000 за 650-м2 виллу в Белладжио.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Комо?

Стоимость недвижимости в Комо определяется местоположением, природными характеристиками, инфраструктурой, популярностью у туристов, репутацией застройщика, типом объекта (апартаменты, дома), экономической ситуацией, инвестиционным потенциалом, состоянием и конкуренцией. Близость к озеру, видовые характеристики, качество инфраструктуры и репутация застройщика влияют на цену. Также роль играет тип недвижимости и возможность получения дохода от аренды или инвестиций.

Какие районы Комо наиболее популярны для покупки недвижимости?

Районы вблизи озера Комо (Блевио, Торно и др.) предпочтительны для сдачи роскошной недвижимости. Западный берег (Ардженьо до Сан Сиро) и "золотой треугольник" (Варенна, Менаджио, Белладжио) привлекают любителей пеших прогулок, парков, ресторанов. Восточный берег и северная часть (Домазо, Джера Ларио, Колико, Беллано, Лиерна) - для молодежи и активных, занимающихся водными и спортивными видами отдыха, велосипедными прогулками и треккингом.

Преимущества покупки недвижимости в Комо?

Чистый и восхитительный воздух Итальянских Альп, оздоравливающая атмосфера; непорушенная природа в ее первозданной прелесть; гостеприимство местных обитателей; аутентичная итальянская кухня, доступная в множестве ресторанов; удобное расположение недалеко от аэропорта Милан Мальпенса.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в городе Комо

Почему покупают недвижимость в городе Комо

Комо — административный центр, поэтому здесь есть все для комфортной жизни и отдыха, развитая инфраструктура, в отличие от других городов провинции.

Преимущества:

небольшой уютный город с хорошей инфраструктурой;
выгодные вложения — аренда жилья востребована практически круглый год, особенно летом и в праздничные дни;
много уединенных домов, где можно наслаждаться тишиной и спокойствием;
живописные пейзажи с видами на озеро, горы, разнообразную растительность;
из города несложно добраться в любое место на побережье озера;
в городе 2 железнодорожных вокзала, поезда отходят практически во все города Италии;
город постоянно расширяется, улучшается, появляются новые места для комфортного отдыха.

Комо – один из самых востребованных регионов Италии на рынке недвижимости.

Как купить квартиру или дом в городе Комо иностранцу

Для приобретения недвижимости в Комо для иностранцев нет особых ограничений. Купить любой коммерческий или жилой объект может и физическое, и юридическое лицо. Для приобретения недвижимости необходимо получить налоговый идентификационный код в Италии, открыть счет в местном банке.

После выбора жилья нужно внести задаток в размере 5-10 % от стоимости, подписать предварительный договор на двух языках. До подписания нужно оплатить все налоги, гонорар нотариуса. Регистрация может занять до трех месяцев, после чего владелец получает сертификат о сделке. Право собственности переходит к покупателю после подписания договора. Допускается совершение сделок в дистанционном формате.

Владение итальянской недвижимостью не дает иностранцам права на получение ВНЖ, но стоит приобрести прекрасное жилье для летнего семейного отдыха. После покупки недвижимости можно оформить многократную шенгенскую визу, свободно перемещаться по странам Шенгенского соглашения.

Для приобретения недвижимости в Комо лучше обратиться в специализированные агентства. Специалисты помогут найти подходящее жилье или объект для бизнеса, займутся оформлением необходимых документов.