Недвижимость в Комо

Недвижимость в городе Комо — это жилье с потрясающим видом на озеро, отличной экологией, прекрасными соседями. Здесь находятся старинные роскошные виллы, которые принадлежат знаменитостям.

Вилла

Вилла у озера Комо, Италия, 400 м2 фото 3

Вилла у озера Комо, Италия, 400 м2

3 шт

400 м²

Уникальная вилла в современном стиле в три этажа площадью около 400 кв.м. на финальном этапе строительства в самой престижной и панорамной зоне - на левом берегу озера Комо в муниципалитете Тремеццина.
Строительство виллы практически закончено, возведены все стены и внутренние перегородки, выполена черновая отделка. Будущему владельцу остается...

месяц назад

1 695 703 $

Квартира

Квартира в Комо, Италия, 170 м2

3 шт

2 шт

170 м²

В престижном, утопающем в зелени и тихом районе на холмах города Комо, в 1,5 км от озера Комо, на продажу выставлены три квартиры в вилле всего на 5 квартир (разъезжается большая семья), с общим бассейном.
Из вестибюля на 1-м этаже в квартиры можно попасть по широкой лестнице или на четырехместном лифте.
4-комнатная квартира, выставленная...

месяц назад

897 725 $

Квартира

Апартаменты у озера Комо, Италия, 280 м2 фото 1

Апартаменты у озера Комо, Италия, 280 м2 фото 2

Апартаменты у озера Комо, Италия, 280 м2 фото 3

Апартаменты у озера Комо, Италия, 280 м2

3 шт

280 м²

В историческом центре Комо, рядом с красивой площадью Вольта и в нескольких метрах от озера Комо, предлагаем эксклюзивный и светлый пентхаус площадью около 280 кв. м, плюс балконы площадью около 20 кв. м.
Квартира, расположенная на верхнем этаже красивого здания в центре города, состоит из большой прихожей, гостиной с панорамным балконом,...

месяц назад

1 386 487 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла у озера Комо, Италия, 160 м2 фото 3

Вилла у озера Комо, Италия, 160 м2

3 шт

160 м²

Сразу за городом Торно продается независимая вилла, построенная из камня Мольтразио с великолепным видом на озеро Комо, с двумя большими террасами и собственной парковкой.
Вилла расположена ниже дороги, поэтому отличается тишиной и спокойствием. На первом этаже находится гостиная со столовой зоной, кухня, спальня, ванная комната и прачечная; на...

месяц назад

887 750 $

Квартира

Квартира в Комо, Италия, 184 м2

3 шт

184 м²

Роскошные апартаменты в городе Комо расположены в одном из самых эксклюзивных и престижных жилых районов города, всего в 300 метрах от озера и пешеходной набережной, ведущей в центр города ...
Это новая элегантная вилла с личной территорией, гаражами и лифтом, которая в настоящее время перестраивается с увеличением жилой площади (недостроенный...

месяц назад

984 505 $

Вилла

Вилла у озера Комо, Италия, 400 м2

3 шт

400 м²

Это современная вилла в фантастическом месте, с несравненным видом на озеро, на всю ривьеру азалий Тремеццо, залив Венеры Ленно и мыс Лаведо со знаменитой Виллой дель Бальбианелло. Завершение работ по проекту этой замечательной виллы предусматривает высококлассную отделку и предоставляет возможность для покупателя персонализировать эту...

месяц назад

1 695 703 $

Квартира

Апартаменты у озера Комо, Италия, 140 м2 фото 1

Апартаменты у озера Комо, Италия, 140 м2 фото 2

Апартаменты у озера Комо, Италия, 140 м2 фото 3

Апартаменты у озера Комо, Италия, 140 м2

3 шт

140 м²

На высоком месте с прекрасным видом на город, озеро Комо и горы, мы предлагаем отличные и современные апартаменты в небольшом здании с большим уединением. Квартира площадью около 140 квадратных метров, также оборудована большими панорамными террасами около 60 квадратных метров. Имущество находится на первом этаже и состоит из прихожей, большой...

месяц назад

648 357 $

Квартира

Апартаменты у озера Комо, Италия, 150 м2 фото 1

Апартаменты у озера Комо, Италия, 150 м2 фото 2

Апартаменты у озера Комо, Италия, 150 м2 фото 3

Апартаменты у озера Комо, Италия, 150 м2

3 шт

2 шт

150 м²

Элитные апартаменты Lake Elegance занимают доминирующее расположение, примерно в 1,5 км от озера Комо, выше Менаджо, с потрясающим видом на Белладжо. Жилой комплекс был построен в 2008 году с использованием высококачественных материалов, имеет отличную отделку.
Квартира площадью 150 кв.м: просторная гостиная с выходом в частный сад, куда ведет...

месяц назад

1 296 714 $

Вилла

Вилла у озера Комо, Италия, 300 м2 фото 3

Вилла у озера Комо, Италия, 300 м2

3 шт

300 м²

В удобном районе неподалеку от городов Комо, Милан и Лекко, в панорамном и тихом месте с большим уединением, в Эупилио, продается отдельная вилла площадью 300 кв.м с садом 3000 кв.м и гаражом на 4 машины. Жилая зона с выходом в сад, кухня, главная спальня с ванной и гардеробной. Мансарда с 2 спальнями и зоной для хобби, большой подвал с...

месяц назад

698 231 $

Вилла

Вилла в Комо, Италия, 320 м2

3 шт

1 шт

320 м²

Вилла в нескольких минутах от центра КомоВ нескольких минутах езды на машине от центра города Комо, мы предлагаем полностью отремонтированную виллу с отделкой и мебелью высокого уровня, расположенную среди зелени и спокойствия.Вилла расположена на двух уровнях, плюс полуподвал и составляет около 320 кв. м. На первом этаже находится: прихожая с...

месяц назад

1 396 461 $

Пентхаус

Пентхаус в Комо, Италия, 280 м2

3 шт

280 м²

В историческом центре Комо, рядом с красивой площадью Вольта и в нескольких метрах от озера Комо, мы предлагаем эксклюзивный и светлый пентхаус площадью около 280 кв. м, плюс балконы площадью около 20 кв. м.
Квартира расположена на последнем этаже красивого здания в центре и состоит из: большой прихожей, просторной гостиной с панорамным...

месяц назад

1 191 979 $

Квартира

Квартира в Комо, Италия, 140 м2

3 шт

2 шт

140 м²

В самом сердце исторического центра города Комо мы предлагаем прекрасную квартиру, расположенную на втором этаже здания XVI века.
Квартира площадью 140 кв. м представлена прихожей, просторной и удобной кухней с балконом, тремя спальнями и двумя ванными комнатами, одна из которых с ванной, а другая с душем. Недвижимость сохранена в хорошем...

месяц назад

493 749 $

Вилла

Вилла в Комо, Италия, 320 м2

3 шт

320 м²

Агентство недвижимости Palazzo Estate предлагает полностью отремонтированную виллу с высококачественной отделкой и мебелью, расположенную посреди зелени и спокойствия, в нескольких минутах от города Комо.
Вилла расположена на двух уровнях, плюс подвал, общей площадью около 320 кв. м. Первый этаж состоит из: прихожей с гостиной, открытой кухни...

месяц назад

1 396 461 $

Вилла

Вилла в Комо, Италия, 220 м2

3 шт

220 м²

Предлагаем просторную виллу в одном из самых панорамных мест Комо, с видом на озеро и город. Вилла, площадью около 220 кв. м, расположена на двух этажах, плюс подвал.
На первом этаже расположена прихожая, большая гостиная с камином, кухня, ванная комната, а также две террасы. Второй этаж состоит из трех спален, двух ванных комнат, прихожей и...

месяц назад

788 003 $

Квартира

Квартира в Комо, Италия, 260 м2

3 шт

2 шт

260 м²

месяц назад

979 601 $

Недвижимость в Комо

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Комо?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Комо (Италия) составляет около 350 000 - 450 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от района, возраста здания и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Комо?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Комо, Италия составляет около 180,000 долларов США. Однако стоимость может сильно варьироваться в зависимости от местоположения, состояния и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Комо?

Самые дешевые квартиры в Комо можно найти в районах примерно в 10-15 минутах езды от центра, таких как Кернуско-суль-Нарава и Граньяте. Средняя цена за квадратный метр в этих районах составляет около $2 000.

Где лучше покупать квартиру в Комо?

Лучшими районами для покупки квартиры в Комо являются Брунате, Кеппо, Центральный Комо и Тревизо. Рекомендуем обратить внимание на объекты от $150 000 до $500 000.

Где лучше всего жить в Комо?

Комо, великолепный город на севере Италии, предлагает лучшие виды жилья, недвижимость на озере и богатые культурные достопримечательности. Жилье может варьироваться от $100 000 до $10 млн.

Инвестиционная привлекательность в Комо

Какова средняя стоимость квартиры в Комо?

Цены на недвижимость в провинциях озера Комо ежегодно прирастают на 3-5%. Многие иностранные инвесторы даже без посещения Италии и осмотра объектов приобретают недвижимость. Наиболее ценные объекты находятся на западном побережье (от Комо до Менаджо), Лекко, Белладжио и Варенне. Стоимость 1 м2 в центре или на первой линии озера в этих городах составляет около €3 700, причем ближе к озеру — дороже. В других городах недвижимость доступнее, примерно €2 100 за м2. Цены варьируются от €40 000 за однокомнатную квартиру в Комо до €5 000 000 за 650-м2 виллу в Белладжио.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Комо?

Стоимость недвижимости в Комо определяется местоположением, природными характеристиками, инфраструктурой, популярностью у туристов, репутацией застройщика, типом объекта (апартаменты, дома), экономической ситуацией, инвестиционным потенциалом, состоянием и конкуренцией. Близость к озеру, видовые характеристики, качество инфраструктуры и репутация застройщика влияют на цену. Также роль играет тип недвижимости и возможность получения дохода от аренды или инвестиций.

Какие районы Комо наиболее популярны для покупки недвижимости?

Районы вблизи озера Комо (Блевио, Торно и др.) предпочтительны для сдачи роскошной недвижимости. Западный берег (Ардженьо до Сан Сиро) и "золотой треугольник" (Варенна, Менаджио, Белладжио) привлекают любителей пеших прогулок, парков, ресторанов. Восточный берег и северная часть (Домазо, Джера Ларио, Колико, Беллано, Лиерна) - для молодежи и активных, занимающихся водными и спортивными видами отдыха, велосипедными прогулками и треккингом.

Преимущества покупки недвижимости в Комо?

Чистый и восхитительный воздух Итальянских Альп, оздоравливающая атмосфера; непорушенная природа в ее первозданной прелесть; гостеприимство местных обитателей; аутентичная итальянская кухня, доступная в множестве ресторанов; удобное расположение недалеко от аэропорта Милан Мальпенса.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в городе Комо

Почему покупают недвижимость в городе Комо

Комо — административный центр, поэтому здесь есть все для комфортной жизни и отдыха, развитая инфраструктура, в отличие от других городов провинции.

Преимущества:

небольшой уютный город с хорошей инфраструктурой;
выгодные вложения — аренда жилья востребована практически круглый год, особенно летом и в праздничные дни;
много уединенных домов, где можно наслаждаться тишиной и спокойствием;
живописные пейзажи с видами на озеро, горы, разнообразную растительность;
из города несложно добраться в любое место на побережье озера;
в городе 2 железнодорожных вокзала, поезда отходят практически во все города Италии;
город постоянно расширяется, улучшается, появляются новые места для комфортного отдыха.

Комо – один из самых востребованных регионов Италии на рынке недвижимости.

Как купить квартиру или дом в городе Комо иностранцу

Для приобретения недвижимости в Комо для иностранцев нет особых ограничений. Купить любой коммерческий или жилой объект может и физическое, и юридическое лицо. Для приобретения недвижимости необходимо получить налоговый идентификационный код в Италии, открыть счет в местном банке.

После выбора жилья нужно внести задаток в размере 5-10 % от стоимости, подписать предварительный договор на двух языках. До подписания нужно оплатить все налоги, гонорар нотариуса. Регистрация может занять до трех месяцев, после чего владелец получает сертификат о сделке. Право собственности переходит к покупателю после подписания договора. Допускается совершение сделок в дистанционном формате.

Владение итальянской недвижимостью не дает иностранцам права на получение ВНЖ, но стоит приобрести прекрасное жилье для летнего семейного отдыха. После покупки недвижимости можно оформить многократную шенгенскую визу, свободно перемещаться по странам Шенгенского соглашения.

Для приобретения недвижимости в Комо лучше обратиться в специализированные агентства. Специалисты помогут найти подходящее жилье или объект для бизнеса, займутся оформлением необходимых документов.