Недвижимость в Шарм-эль-Шейхе, цены, фото. Купить жилье на MAVATO.RU

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 74 м2 фото 3

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 74 м2

1 шт

74 м²

Новая стильная меблированная квартира с 1-й спальней общей площадью 74 кв.м расположена в престижном жилом комплексе Дельта Шарм, Шарм-эль-Шейх. На территории комплекса 12 бассейнов (один с подогревом), кафе, рестораны, зоны отдыха, магазин, детская площадка, салон красоты, детский сад, управляющая компания, круглосуточная охрана. Планировка:...

месяц назад

66 000 $

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 65 м2 фото 3

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 65 м2

1 шт

65 м²

Новая стильная меблированная квартира с 1-й спальней общей площадью 65 кв.м расположена в престижном жилом комплексе Дельта Шарм, Шарм-эль-Шейх. На территории комплекса 12 бассейнов (один с подогревом), кафе, рестораны, зоны отдыха, магазин, детская площадка, салон красоты, детский сад, управляющая компания, круглосуточная охрана. Планировка:...

месяц назад

68 000 $

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 147 м2 фото 3

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 147 м2

3 шт

2 шт

147 м²

Просторная квартира класса «люкс» с 3-я спальнями общей площадью 147 кв. м расположена в престижном жилом комплексе Дельта Шарм, Шарм-эль-Шейх.
На территории комплекса имеется вся необходимая для комфортного отдыха и жизни инфраструктура: 12 бассейнов (один с подогревом), зона отдыха, аквапарк, кафе, рестораны, супермаркет, детская...

месяц назад

115 000 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 61 м2 фото 3

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 61 м2

1 шт

61 м²

Стильная меблированная студия с отдельным входом и большой террасой! Студия общей площадью 61 кв. м расположена в престижном жилом комплексе Дельта Шарм, Шарм-эль-Шейх. На территории комплекса 12 бассейнов (один с подогревом), кафе, рестораны, зоны отдыха, магазин, детская площадка, салон красоты, детский сад, управляющая компания,...

месяц назад

50 000 $

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 55 м2

1 шт

55 м²

Продается полностью меблированная двухкомнатная квартира в центре Наама Бей в охраняемом жилом комплексе с бассейнами. Квартира состоит из гостиной + кухни, спальни, ванной комнаты. В квартире есть кондиционер, стиральная машина, холодильник, спутниковое телевидение. Диван в гостиной. Расположена на втором этаже с балконом. Вид на бассейн....

месяц назад

31 647 $

Квартира

Апартаменты в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 60 м2 фото 1

Апартаменты в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 60 м2 фото 2

Апартаменты в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 60 м2 фото 3

Апартаменты в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 60 м2

1 шт

60 м²

замечательная квартира в Шарм-эль-Шейхе

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Unique one bedroom apartment in Sierra resort, just renovated , luxury furnished,European decorated ground floor with fantastic garden overlooking the swimming pool

Уникальная двухкомнатная квартира на курорте Сьерра, только что отремонтированная, роскошно меблированная, оформленная в европейском стиле, на первом этаже с фантастическим садом с видом на бассейн

месяц назад

35 000 $

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 105 м2 фото 3

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 105 м2

2 шт

1 шт

105 м²

Просторная полностью меблированная квартира с 2-я спальнями общей площадь 105 кв. м расположена в престижном ЖК, в самом центре Шарм-эль-Шейха, в районе Наама Бэй. В непосредственной близости от комплекса развитая инфраструктура, туристический Променад. До моря 600 метров.
На территории комплекса несколько бассейнов, зона отдыха, кафе, детский...

месяц назад

82 000 $

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 95 м2 фото 3

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 95 м2

2 шт

1 шт

95 м²

Продается роскошная трехкомнатная квартира на первом этаже с садом в престижном жилом комплексе "Санни Лейкс". Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание комфорта, стиля и удобства.
Планировка: Квартира имеет светлую и просторную гостиную, объединенную с современной кухней открытого типа. Это идеальное пространство...

месяц назад

101 433 $

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 66 м2 фото 3

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 66 м2

1 шт

66 м²

Продаётся просторная двухкомнатная квартира с собственным садом в жилом комплексе "The View", который расположен в живописном районе Набк Бей. Эта недвижимость обладает всеми удобствами для комфортной жизни и имеет следующие особенности: Планировка: Квартира имеет открытую планировку, которая включает в себя просторную гостиную и...

месяц назад

40 441 $

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 38 м2 фото 3

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 38 м2

1 шт

38 м²

Меблированная студия общей площадью 38 кв.м расположена в престижном жилом комплексе "Дельта Шарм", Шарм-эль-Шейх. На территории комплекса есть вся необходимая для комфортной жизни и отдыха инфраструктура: 12 бассейнов (один подогреваемый), зона отдыха, кафе, рестораны, СПА-центр, детский сад, салон красоты, управляющая компания,...

месяц назад

38 000 $

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 93 м2 фото 3

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 93 м2

2 шт

1 шт

93 м²

Меблированная квартира с 2-я спальнями общей площадью 93 кв.м расположена в престижном жилом комплексе "Дельта Шарм", Шарм-эль-Шейх. На территории комплекса есть вся необходимая для комфортной жизни и отдыха инфраструктура: 12 бассейнов (один подогреваемый), зона отдыха, кафе, рестораны, СПА-центр, детский сад, салон красоты,...

месяц назад

70 000 $

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 57 м2 фото 3

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 57 м2

1 шт

57 м²

Просторная квартира с 1-й спальней общей площадью 57 кв.м расположена в современном жилом комплексе в районе Peace Road. В непосредственной близости от комплекса развитая инфраструктура: супермаркет Карфур, прогулочный Променад, кафе, рестораны, библиотека, детский сад, ателье. До моря 1,5 км. На территории комплекса несколько бассейнов, зона...

месяц назад

52 000 $

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 61 м2

1 шт

61 м²

Хотите приобрести свою собственную студию в одном из самых прекрасных курортных городов? Предлагаем вашему вниманию студию в Шарм эль Шейх, расположенную в престижном комплексе Delta Sharm Resort.
Площадь этой уютной студии составляет 61 квадратный метр, предоставляя достаточно пространства для комфортного проживания. Она также оснащена...

месяц назад

53 744 $

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 95 м2

2 шт

1 шт

95 м²

Идеальное предложение для жизни и инвестиции! Продаётся уютная квартира на втором этаже в прекрасном компаунде Delta Sharm Resort.
Помещение площадью 95 квадратных метров впечатляет свежим дизайнерским ремонтом, который порадует даже самого требовательного покупателя. Каждая деталь внимательно продумана и создана с любовью.
Из окон...

месяц назад

95 905 $

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 95 м2

2 шт

1 шт

95 м²

Хотите приобрести просторную квартиру в живописном компаунде? Представляем вам уникальное предложение – квартира на втором этаже в компаунде Delta Sharm Resort.
Площадь квартиры составляет 95 квадратных метров, и она идеально подойдет для комфортного проживания. Внутри вы найдете свежий дизайнерский ремонт, который создаст атмосферу уюта...

месяц назад

95 905 $

Недвижимость Шарм-эль-Шейхе

Какие районы Шарм-эль-Шейхе наиболее популярны для покупки недвижимости?

Монтаза, Санни-Лейк, Голд-Шарм

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Шарм-эль-Шейхе?

Местоположение: Близость к пляжу или вид на море оказывают влияние на цену, так как предоставляют лучший образ жизни.

Размер и тип объекта: Квартиры, виллы и таунхаусы различных размеров и стилей имеют разную стоимость.

Состояние недвижимости: Более новые объекты обычно дороже, чем старые.

Удобства: Наличие современных удобств, таких как бассейны, тренажерные залы и озелененные сады, также влияет на стоимость.

Предпочтения и бюджет: Варианты недвижимости разных ценовых категорий доступны для удовлетворения различных потребностей и возможностей покупателей.

Инвестиционные возможности: Шарм-эль-Шейх предоставляет возможности для инвесторов, что может влиять на стоимость недвижимости.

Спрос и предложение: Экономическая ситуация и спрос на рынке также могут оказывать влияние на цены.

Какова средняя стоимость квартиры в Шарм-эль-Шейх?

Стоимость 1 квадратного метра в Шарм-эль-Шейхе составляет $1240.

Преимущества покупки недвижимости в Шарм-эль-Шейх?

-Отсутствие гербового сбора.
-Не облагается налогом на прирост капитала при перепродаже.
-Нет налога на продажу недвижимости.
-Низкая ставка налога при наследовании (7% при передаче права собственности).
-Возможность налоговых льгот с низкими ставками.
-Простота открытия банковских счетов и проведения финансовых операций.
-Отсутствие налога на банковские проценты (0%).

Купить недвижимость в Шарм-эль-Шейхе

Недвижимость в Шарм-эль-Шейхе является прекрасным вложением средств, учитывая политическую стабильность в стране, бурное развитие туризма, низкие цены, лояльную налоговую политику и комфортные климатические условия.

Почему покупают недвижимость в Шарм-эль-Шейхе?

Город расположен в южной части Синайского полуострова, на берегу Красного моря, и находится в зоне благоприятного климата. Солнце гарантировано в течение всего года. Температура воды даже зимой не опускается ниже 20 градусов.

На территории города расположена самая привлекательная недвижимость на побережье Красного моря. Местные пляжи популярны у любителей дайвинга. Коралловые острова, национальные парки привлекают огромное количество туристов. В 2021 году здесь отдыхало более 20 миллионов человек. В окрестностях Шарм-эль-Шейха находится Синайская пустыня, которая является местом паломничества. Международный аэропорт принимает более 50 рейсов в сутки.

Как купить квартиру или дом в Шарм-эль-Шейхе иностранцу

Цены на недвижимость в городе начинаются с 500 долларов за один квадратный метр. Иностранные граждане не приобретают жилье в Египте в собственность, а берут в аренду на 99 лет. Такая аренда называется «лизхолд». Владелец лизхолда может без ограничений продавать, дарить или сдавать недвижимость в аренду. Через 99 лет собственнику предоставляется право продлить лизхолд на 99 лет. При покупке недвижимости иностранный гражданин получает возможность приобретать визу на полгода с дальнейшим продлением.

Подробную информацию о стоимости жилья в городе можно получить у риелторов. На египетском рынке для деятельности риелторов не требуется лицензии. Надежнее пользоваться услугами юридических лиц. Рекомендуется перед выбором риелторской компании проверить ее репутацию.

Сделки с недвижимостью включают следующие этапы:

бронирование недвижимости и предварительное соглашение с продавцом;
заключение договора и оплата;
регистрация собственности.

Доверенность на право распоряжения недвижимостью называется «таукиль» и оформляется нотариусом. Таукиль вместе с соглашением купли-продажи являются достаточными документами для владения собственностью. Нерезидентам рекомендуется дополнительно регистрировать сделку в суде.

При покупке недвижимости нужно предусмотреть следующие расходы:

регистрационный сбор, который составляет 30 долларов для квартир площадью до 100 квадратных метров и 127 долларов для недвижимости площадью до 1000 квадратных метров;
юридические расходы, составляющие 1-3 % от общей стоимости сделки;
комиссия риелторского агентства (как правило, включается в стоимость недвижимости).

Продавец также должен заплатить налог на продажу в размере 2,5 %.