Недвижимость в Шарм-эль-Шейхе, цены, фото. Купить жилье на MAVATO.RU

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 75 м2 фото 3

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 75 м2

1 шт

75 м²

Предлагается для продажи новая 1 бедрум, площадь 75м2. Вид на бассейн.
Пакет мебели и техники, что на фото можно приобрести дополнительно.
Стоимость указана с учетом рассрочки.
Условия рассрочки: первые 50% оплата сразу, на вторые 50% рассрочка на 2 года равными частями.
При оплате сразу 100%, предоставляется скидка от 15%, обсуждается...

месяц назад

73 017 $

Квартира

Студия в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 42.5 м2

1 шт

42.5 м²

Готовая студия для проживания площадью 42,5м2 на втором этаже. Здание готово полностью.
Цена действительна до 31 мая 2023г.
На территории есть Аквапарк, 4 бассейна, ресторан, раз в неделю развлекательная программа. Доступ к трем пляжам Наама бей по льготной цене на выбор. Трансфер до пляжа.
Есть возможность укомплектовать мебелью,...

месяц назад

32 182 $

Квартира

Студия в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 45 м2

1 шт

45 м²

Видовая студия с панорамным видом на море в строящемся доме. В стоимость входит отделка помещения под ключ. Цена актуальна до 31 мая 2023г. Завершение строительства через 4 месяца. В доме будет лифт. Цена указана с рассрочкой на 2 года. При 100% оплате скидка 15%. В стоимость не входит комплект мебели и техники, ее можно приобрести дополнительно...

месяц назад

44 000 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 30 м2 фото 3

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 30 м2

1 шт

30 м²

Дельта Шарм - самые активные продажи! Самая востребованная аренда! Современный жилой комплекс Delta Sharm («Дельта Шарм»), утопающий в зелени и цветах, является излюбленным местом всех резидентов Шарм-эль-Шейха и пользуется особой популярностью у туристов. Жилой комплекс Delta Sharm расположен в самом развитом районе Шарм-эль-Шейха,...

месяц назад

30 000 $

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 55 м2 фото 3

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 55 м2

1 шт

55 м²

Евро однушка после косметического ремонта в самом сердце Наама Бей ЖК "КРИСС". Заезжай и живи. Вся инфраструктура в пешей доступности. ЖК у главной дороги с общественным транспортом. Наама бей, Генина Сити, Пляж в пешей доступности. Востребованный ЖК для последующей сдачи в аренду, есть Управляющая компания.

месяц назад

38 000 $

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 60 м2 фото 3

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 60 м2

1 шт

60 м²

Современный жилой комплекс расположен в самом центре Шарм-эль-Шейха в районе Наама Бэй. В непосредственной близости от комплекса большой торговый центр, продуктовый супермаркет, множество кафе и ресторанов. До моря около 1 км. На территории комплекса имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни и отдыха: несколько открытых...

месяц назад

44 000 $

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 30 м2

1 шт

30 м²

месяц назад

30 000 $

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 60 м2

1 шт

60 м²

месяц назад

40 000 $

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 65 м2 фото 3

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 65 м2

1 шт

65 м²

БРОНЬ.
1 комнатная квартира с террасой и садом на крыше в самом востребованном Жилом комплексе Сиерра в районе Набк, г.Шарм-Эль-Шейх. ЖК расположен у главной дороги с общественным транспортом, рядом развитая инфраструктура, в ЖК есть детский сад, территория охраняется, квартира после косметического ремонта.

месяц назад

38 000 $

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 61 м2 фото 3

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 61 м2

1 шт

61 м²

Новая стильная квартира с 1-й спальней общей площадью 61 кв. м расположена в престижном комплексе «Дельта Шарм». На территории комплекса 12 бассейнов (один из них с подогревом), зоны отдыха, кафе, рестораны, водопады, салон красоты, управляющая компания, круглосуточная охрана. Планировка квартиры: кухня в выделенной зоне, гостиная,...

месяц назад

53 000 $

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 46 м2 фото 3

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 46 м2

1 шт

46 м²

Квартиры-студии общей площадью 46 кв. м расположены в престижном жилом комплексе в новом развивающемся районе Шарм-эль-Шейха, Набк. На территории комплекса имеется вся инфраструктура для комфортной жизни и отдыха: несколько бассейнов, водные горки, зона отдыха, кафе, управляющая компания, круглосуточная охрана. Цены: Квартиры с отделкой –...

месяц назад

18 952 $

В архиве

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 140 м2 фото 1

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 140 м2 фото 2

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 140 м2 фото 3

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 140 м2

2 шт

1 шт

140 м²

Современный двухуровневый лофт с собственным садом расположен в новом жилом комплексе в самом центре Шарм-эль-Шейха, Наама Бэй. В непосредственной близости от комплекса развитая инфраструктура. До моря 1 км.На территории комплекса несколько бассейнов, аквапарк, зона отдыха, мини-маркет, управляющая компания, круглосуточная охрана. Ежедневный...

месяц назад

107 000 $

В архиве

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 92 м2 фото 1

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 92 м2 фото 2

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 92 м2 фото 3

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 92 м2

2 шт

1 шт

92 м²

Новая квартира с 2-я спальнями общей площадью 92 кв. м расположена в престижном комплексе Дельта Шарм. На территории комплекса имеется вся инфраструктура для комфортной жизни и отдыха: 12 бассейнов (один из них с подогревом), зона отдыха, рестораны, кафе, детские площадки, фитнес-центр, салон красоты, управляющая компания, круглосуточная...

месяц назад

65 000 $

В архиве

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 65 м2

1 шт

65 м²

Новая меблированная квартира с 1-й спальней общей площадью 65 кв. м расположена в престижном жилом комплексе "Дельта Шарм".На территории комплекса есть ВСЁ, что необходимо для комфортной жизни и отдыха: 12 открытых бассейнов (один из них подогреваемый), оборудованная зона отдыха, водопады, беседки, рестораны, кафе, фитнес-центр, салон...

месяц назад

48 000 $

В архиве

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 81 м2 фото 1

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 81 м2 фото 2

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 81 м2 фото 3

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 81 м2

1 шт

81 м²

Современная квартира с 1-й спальней общей площадью 81 кв. м расположена в престижном комплексе Дельта Шарм. На территории комплекса имеется вся инфраструктура для комфортной жизни и отдыха: 12 бассейнов (один из них с подогревом), зона отдыха, рестораны, кафе, детские площадки, фитнес-центр, салон красоты, управляющая компания, круглосуточная...

месяц назад

55 000 $

Недвижимость Шарм-эль-Шейхе

Какие районы Шарм-эль-Шейхе наиболее популярны для покупки недвижимости?

Монтаза, Санни-Лейк, Голд-Шарм

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Шарм-эль-Шейхе?

Местоположение: Близость к пляжу или вид на море оказывают влияние на цену, так как предоставляют лучший образ жизни.

Размер и тип объекта: Квартиры, виллы и таунхаусы различных размеров и стилей имеют разную стоимость.

Состояние недвижимости: Более новые объекты обычно дороже, чем старые.

Удобства: Наличие современных удобств, таких как бассейны, тренажерные залы и озелененные сады, также влияет на стоимость.

Предпочтения и бюджет: Варианты недвижимости разных ценовых категорий доступны для удовлетворения различных потребностей и возможностей покупателей.

Инвестиционные возможности: Шарм-эль-Шейх предоставляет возможности для инвесторов, что может влиять на стоимость недвижимости.

Спрос и предложение: Экономическая ситуация и спрос на рынке также могут оказывать влияние на цены.

Какова средняя стоимость квартиры в Шарм-эль-Шейх?

Стоимость 1 квадратного метра в Шарм-эль-Шейхе составляет $1240.

Преимущества покупки недвижимости в Шарм-эль-Шейх?

-Отсутствие гербового сбора.
-Не облагается налогом на прирост капитала при перепродаже.
-Нет налога на продажу недвижимости.
-Низкая ставка налога при наследовании (7% при передаче права собственности).
-Возможность налоговых льгот с низкими ставками.
-Простота открытия банковских счетов и проведения финансовых операций.
-Отсутствие налога на банковские проценты (0%).

Купить недвижимость в Шарм-эль-Шейхе

Недвижимость в Шарм-эль-Шейхе является прекрасным вложением средств, учитывая политическую стабильность в стране, бурное развитие туризма, низкие цены, лояльную налоговую политику и комфортные климатические условия.

Почему покупают недвижимость в Шарм-эль-Шейхе?

Город расположен в южной части Синайского полуострова, на берегу Красного моря, и находится в зоне благоприятного климата. Солнце гарантировано в течение всего года. Температура воды даже зимой не опускается ниже 20 градусов.

На территории города расположена самая привлекательная недвижимость на побережье Красного моря. Местные пляжи популярны у любителей дайвинга. Коралловые острова, национальные парки привлекают огромное количество туристов. В 2021 году здесь отдыхало более 20 миллионов человек. В окрестностях Шарм-эль-Шейха находится Синайская пустыня, которая является местом паломничества. Международный аэропорт принимает более 50 рейсов в сутки.

Как купить квартиру или дом в Шарм-эль-Шейхе иностранцу

Цены на недвижимость в городе начинаются с 500 долларов за один квадратный метр. Иностранные граждане не приобретают жилье в Египте в собственность, а берут в аренду на 99 лет. Такая аренда называется «лизхолд». Владелец лизхолда может без ограничений продавать, дарить или сдавать недвижимость в аренду. Через 99 лет собственнику предоставляется право продлить лизхолд на 99 лет. При покупке недвижимости иностранный гражданин получает возможность приобретать визу на полгода с дальнейшим продлением.

Подробную информацию о стоимости жилья в городе можно получить у риелторов. На египетском рынке для деятельности риелторов не требуется лицензии. Надежнее пользоваться услугами юридических лиц. Рекомендуется перед выбором риелторской компании проверить ее репутацию.

Сделки с недвижимостью включают следующие этапы:

бронирование недвижимости и предварительное соглашение с продавцом;
заключение договора и оплата;
регистрация собственности.

Доверенность на право распоряжения недвижимостью называется «таукиль» и оформляется нотариусом. Таукиль вместе с соглашением купли-продажи являются достаточными документами для владения собственностью. Нерезидентам рекомендуется дополнительно регистрировать сделку в суде.

При покупке недвижимости нужно предусмотреть следующие расходы:

регистрационный сбор, который составляет 30 долларов для квартир площадью до 100 квадратных метров и 127 долларов для недвижимости площадью до 1000 квадратных метров;
юридические расходы, составляющие 1-3 % от общей стоимости сделки;
комиссия риелторского агентства (как правило, включается в стоимость недвижимости).

Продавец также должен заплатить налог на продажу в размере 2,5 %.