Недвижимость в Шарм-эль-Шейхе, цены, фото. Купить жилье на MAVATO.RU

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 74 м2 фото 3

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 74 м2

2 шт

1 шт

74 м²

Квартира на втором этаже в компаунде Delta Sharm Resort представляет собой прекрасную возможность для инвестиций. Своей площадью в 74 квадратных метра и свежим дизайнерским ремонтом, она станет отличным жильем или выгодным объектом аренды. Круглосуточные магазины позволят вам всегда быть в плюсе, а близость к морю всего в 15 минутах ходьбы...

месяц назад

75 354 $

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 95 м2 фото 3

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 95 м2

2 шт

1 шт

95 м²

Прекрасное предложение для тех, кто мечтает о комфортной и стильной жизни в престижном компаунде Delta Sharm Resort!
Квартира на втором этаже площадью 95 квадратных метров порадует вас свежим дизайнерским ремонтом и уютной атмосферой.
Соседство с круглосуточными магазинами и наличие двух приватных бассейнов рядом сделают вашу жизнь еще более...

месяц назад

95 905 $

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 45 м2 фото 3

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 45 м2

1 шт

45 м²

Представляем вам стильную и полностью меблированную студию, доступную для продажи в ЖК Ла Сиренаб Набк Бей.
Эта уютная студия находится на первом этаже и имеет просторный балкон с живописным видом на бассейн. Студия полностью меблирована и красиво декорирована, обеспечивая комфортное и эстетически приятное жилье.
Комплекс Ла Сирена известен...

месяц назад

31 617 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 60 м2 фото 3

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 60 м2

1 шт

60 м²

Современный жилой комплекс расположен в самом центре Шарм-эль-Шейха в престижном районе Наама Бэй. В непосредственной близости от комплекса большой торговый центр, продуктовый супермаркет, множество кафе и ресторанов. До моря около 1 км.
На территории комплекса имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни и отдыха: несколько...

месяц назад

50 000 $

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 37 м2 фото 3

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 37 м2

1 шт

37 м²

Современный ЖК расположен в самом центре Шарм-эль-Шейха в престижном районе Наама Бэй. В непосредственной близости от комплекса прогулочный Променад, где множество кафе и ресторанов; торговый центр, магазины, салоны красоты, банки. До моря 1 км. На территории комплекса несколько бассейнов, зона отдыха, кафе, кальянная, детская игровая площадка,...

месяц назад

24 109 $

Квартира

Апартаменты в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 145 м2 фото 1

Апартаменты в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 145 м2 фото 2

Апартаменты в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 145 м2 фото 3

Апартаменты в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 145 м2

3 шт

2 шт

145 м²

В продаже стильные апартаменты для большой семьи 145 квм. в самом крутом компаунде Шарм-Эль Шейха Дельта Шарм.
В квартире три изолированные спальни(3+1), 2 санузла, 2 балкона, гардеробная, отдельная кухня на 2 этаже 2 этажной виллы, в тихом месте, рядом с центральным входом .
Круглосуточная дополнительная охрана этого подъезда (в нем живут...

месяц назад

140 304 $

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 47.2 м2

1 шт

47.2 м²

Бюджетная студия с отдельной спальней в ЖК "Жасмин". С балкона красивый вид.
На территории есть Аквапарк, 4 бассейна, ресторан, раз в неделю развлекательная программа. Доступ к трем пляжам Наама бей по льготной цене на выбор. Трансфер до пляжа.
Есть возможность укомплектовать мебелью, кондиционером и техникой. Полный комплект...

месяц назад

38 019 $

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 95 м2

2 шт

1 шт

95 м²

Предлагается на продажу уютная меблированная двухспальная квартира в живописном комплексе Сантерра. Квартира хорошо спроектирована и обеспечивает комфортное и привлекательное пространство для жизни. Находится на втором этаже.
Внутри квартиры просторная гостиная безупречно сочетается с кухней в стиле open space, создавая гармоничную и...

месяц назад

130 721 $

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 55 м2 фото 3

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 55 м2

1 шт

55 м²

Продается полностью меблированная двухкомнатная квартира в центре Наама Бей в охраняемом жилом комплексе с бассейнами. Квартира состоит из гостиной + кухни, спальни, ванной комнаты. В квартире есть кондиционер, стиральная машина, холодильник, спутниковое телевидение. Диван-кровать в гостиной. Расположена на втором этаже с балконом.
CRISS...

месяц назад

31 591 $

Квартира

Студия в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 38 м2

1 шт

38 м²

В продаже Студия на первом этаже (Groun flour). Есть сад. Выход к бассейну. После косметического ремонта. Состояние заезжай и живи.

месяц назад

30 000 $

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 52 м2 фото 3

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 52 м2

1 шт

52 м²

Новая полностью меблированная квартира с 1-й спальней общей площадью 52 кв. м расположена в пресижном жилом комплексе в самом центре Шарм-эль-Шейха, в районе Наама Бэй. В непосредственной близости от комплекса развитая инфраструктура: торговый центр, кафе, рестораны, прогулочный Променад. До моря 1 км. На территории комплекса несколько...

месяц назад

40 000 $

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 55 м2

1 шт

55 м²

Квартира с 1-й спальней общей площадью 55 кв. м расположена в обжитом ЖК в самом центре Шарм-эль-Шейха в районе Наама Бэй.
В непосредственной близости от комплекса туристический Променад, где множество кафе и ресторанов; магазины, банк, аптеки.
До моря 700 метров. На территории комплекса несколько бассейнов, зона отдыха, охрана. Плпанировка...

месяц назад

40 000 $

Квартира

Студия в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 37.1 м2

1 шт

37.1 м²

Бюджетная студия в ЖК Жасмин.
На территории есть Аквапарк, 4 бассейна, ресторан, раз в неделю развлекательная программа. Доступ к трем пляжам Наама бей по льготной цене на выбор. Трансфер до пляжа.
Есть возможность укомплектовать мебелью, кондиционером и техникой. Полный комплект 6000долларов.
Возможна рассрочка на 2 года. Условия...

месяц назад

25 617 $

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 30 м2 фото 3

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 30 м2

1 шт

30 м²

Дельта Шарм - самые активные продажи! Самая востребованная аренда!
Современный жилой комплекс Delta Sharm («Дельта Шарм»), утопающий в зелени и цветах, является излюбленным местом всех резидентов Шарм-эль-Шейха и пользуется особой популярностью у туристов.
Жилой комплекс Delta Sharm расположен в самом развитом районе...

месяц назад

30 000 $

Квартира

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 70 м2 фото 3

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет, 70 м2

1 шт

70 м²

Лучшая локация в Шарме!
Квартира после ремонта в самом центре Наама бей ЖК "Крисс".
Рядом с главной дорогой и городским транспортом.
20минут пешком до пляжей Наама бей и прогулочной зоны.
10 минут пешком до офисов сот.связи, банков.
1 бедрум, площадь 55м2 + балкон 15м2. Балкон зонирован на 2 части: закрытую и открытую. Крыша...

месяц назад

40 000 $

Недвижимость Шарм-эль-Шейхе

Какие районы Шарм-эль-Шейхе наиболее популярны для покупки недвижимости?

Монтаза, Санни-Лейк, Голд-Шарм

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Шарм-эль-Шейхе?

Местоположение: Близость к пляжу или вид на море оказывают влияние на цену, так как предоставляют лучший образ жизни.

Размер и тип объекта: Квартиры, виллы и таунхаусы различных размеров и стилей имеют разную стоимость.

Состояние недвижимости: Более новые объекты обычно дороже, чем старые.

Удобства: Наличие современных удобств, таких как бассейны, тренажерные залы и озелененные сады, также влияет на стоимость.

Предпочтения и бюджет: Варианты недвижимости разных ценовых категорий доступны для удовлетворения различных потребностей и возможностей покупателей.

Инвестиционные возможности: Шарм-эль-Шейх предоставляет возможности для инвесторов, что может влиять на стоимость недвижимости.

Спрос и предложение: Экономическая ситуация и спрос на рынке также могут оказывать влияние на цены.

Какова средняя стоимость квартиры в Шарм-эль-Шейх?

Стоимость 1 квадратного метра в Шарм-эль-Шейхе составляет $1240.

Преимущества покупки недвижимости в Шарм-эль-Шейх?

-Отсутствие гербового сбора.
-Не облагается налогом на прирост капитала при перепродаже.
-Нет налога на продажу недвижимости.
-Низкая ставка налога при наследовании (7% при передаче права собственности).
-Возможность налоговых льгот с низкими ставками.
-Простота открытия банковских счетов и проведения финансовых операций.
-Отсутствие налога на банковские проценты (0%).

Купить недвижимость в Шарм-эль-Шейхе

Недвижимость в Шарм-эль-Шейхе является прекрасным вложением средств, учитывая политическую стабильность в стране, бурное развитие туризма, низкие цены, лояльную налоговую политику и комфортные климатические условия.

Почему покупают недвижимость в Шарм-эль-Шейхе?

Город расположен в южной части Синайского полуострова, на берегу Красного моря, и находится в зоне благоприятного климата. Солнце гарантировано в течение всего года. Температура воды даже зимой не опускается ниже 20 градусов.

На территории города расположена самая привлекательная недвижимость на побережье Красного моря. Местные пляжи популярны у любителей дайвинга. Коралловые острова, национальные парки привлекают огромное количество туристов. В 2021 году здесь отдыхало более 20 миллионов человек. В окрестностях Шарм-эль-Шейха находится Синайская пустыня, которая является местом паломничества. Международный аэропорт принимает более 50 рейсов в сутки.

Как купить квартиру или дом в Шарм-эль-Шейхе иностранцу

Цены на недвижимость в городе начинаются с 500 долларов за один квадратный метр. Иностранные граждане не приобретают жилье в Египте в собственность, а берут в аренду на 99 лет. Такая аренда называется «лизхолд». Владелец лизхолда может без ограничений продавать, дарить или сдавать недвижимость в аренду. Через 99 лет собственнику предоставляется право продлить лизхолд на 99 лет. При покупке недвижимости иностранный гражданин получает возможность приобретать визу на полгода с дальнейшим продлением.

Подробную информацию о стоимости жилья в городе можно получить у риелторов. На египетском рынке для деятельности риелторов не требуется лицензии. Надежнее пользоваться услугами юридических лиц. Рекомендуется перед выбором риелторской компании проверить ее репутацию.

Сделки с недвижимостью включают следующие этапы:

бронирование недвижимости и предварительное соглашение с продавцом;
заключение договора и оплата;
регистрация собственности.

Доверенность на право распоряжения недвижимостью называется «таукиль» и оформляется нотариусом. Таукиль вместе с соглашением купли-продажи являются достаточными документами для владения собственностью. Нерезидентам рекомендуется дополнительно регистрировать сделку в суде.

При покупке недвижимости нужно предусмотреть следующие расходы:

регистрационный сбор, который составляет 30 долларов для квартир площадью до 100 квадратных метров и 127 долларов для недвижимости площадью до 1000 квадратных метров;
юридические расходы, составляющие 1-3 % от общей стоимости сделки;
комиссия риелторского агентства (как правило, включается в стоимость недвижимости).

Продавец также должен заплатить налог на продажу в размере 2,5 %.