Недвижимость в Комо

Недвижимость в городе Комо — это жилье с потрясающим видом на озеро, отличной экологией, прекрасными соседями. Здесь находятся старинные роскошные виллы, которые принадлежат знаменитостям.

Вилла

Вилла в Комо, Италия, 560 м2

4 шт

1 шт

560 м²

Новая 4-уровневая вилла расположена в тихом уединенном месте с потрясающими панорамными видами на озеро Комо. Вилла площадью 560 кв. м расположилась на 4 уровнях, соединенных удобным внутренним лифтом.
На 1 этаже находится большая светлая гостиная с выходом на террасу площадью 37 кв. м, открытая кухня и ванная комната. На 2 этаже располагается...

месяц назад

4 488 625 $

Квартира

Квартира в Комо, Италия, 100 м2

1 шт

2 шт

100 м²

В жилом и эксклюзивном районе Комо, расположенном вдоль озера, предлагаем красивую квартиру с услугами консьержа.
Квартира площадью около 100 кв. м была полностью отремонтирована и состоит из: прихожей, большой гостиной с открытой кухней, гостевой ванной комнаты, спальни с большой гардеробной и ванной комнаты. Два балкона, подвал и возможность...

месяц назад

548 610 $

Квартира

Квартира в Комо, Италия, 500 м2

6 шт

8 шт

500 м²

Предлагаем на продажу здание, построенное в начале 20-го века, в нескольких шагах от озера, на трех уровнях, состоящее из коммерческой и жилой частей.
Недвижимость выходит на оживленную дорогу с отличной видимостью и расположена в стратегически важном районе рядом с одной из главных железнодорожных станций города, железнодорожной станцией Como...

месяц назад

2 194 439 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Пентхаус

Пентхаус в Комо, Италия, 280 м2

3 шт

280 м²

В историческом центре Комо, рядом с красивой площадью Вольта и в нескольких метрах от озера Комо, мы предлагаем эксклюзивный и светлый пентхаус площадью около 280 кв. м, плюс балконы площадью около 20 кв. м.
Квартира расположена на последнем этаже красивого здания в центре и состоит из: большой прихожей, просторной гостиной с панорамным...

месяц назад

1 191 979 $

Вилла

Вилла в Комо, Италия, 200 м2

4 шт

2 шт

200 м²

Всего в 5 минутах езды на машине от центра города и озера, предлагаем на возвышенности и с панорамным видом отдельную двухуровневую виллу площадью около 200 кв. м.
Вилла состоит из гостиной, кухни, четырех спален, двух ванных комнат, большого подвала площадью 50 кв. м. Недвижимость включает в себя двойной гараж, два открытых парковочных места...

месяц назад

438 888 $

Вилла

Вилла в Комо, Италия, 1 360 м2

1 шт

4 шт

1360 м²

Вилла, разделенная на офисы, на берегу озера Комо. Недвижимость доступна как для аренды, так и для продажи и расположена на трех уровнях, которые также могут быть разделены, и подвала общей площадью около 1 360 кв. м.
К дому примыкает сад с парковочными местами на 18 автомобилей и двумя входами.

месяц назад

8 977 251 $

Вилла

Вилла в Комо, Италия, 760 м2

10 шт

5 шт

760 м²

Вилла в стиле модерн с парком, в центре Комо, всего в 400 метрах от центральной площади Кавур и собора Комо.
Замечательная вилла в стиле либерти с консьержем, окруженная парком площадью около 2 600 кв. м.
Вилла находится в хорошем состоянии и имеет общую площадь около 760 кв. м расположена на трех уровнях, соединенных лифтом.
На первом этаже...

месяц назад

3 291 659 $

Вилла

Вилла в Комо, Италия, 2 000 м2

19 шт

17 шт

2000 м²

Эта старинная резиденция сохраняет классический стиль того периода, большие окна главной виллы охватывают большой центральный двор, в который ведет каменная лестница, ведущая к первым панорамным садам, за которыми следуют дорожки внутри парка, где представлены вечнозеленые растения, хвойные деревья и большие секвойи, есть теннисный корт и...

месяц назад

6 683 064 $

Квартира

Квартира в Комо, Италия, 105 м2

2 шт

105 м²

Комо - Реббио - периферийный район, но чрезвычайно жилой и тихий. Очень удобно для автомагистрали и швейцарской границы. В здании с парком кондоминиум на втором этаже, красивая квартира полностью отремонтирована. Квартира состоит из: прихожей, большой гостиной/столовой с кухней с открытым полуостровом, большой балкон, прихожая спальная зона с...

месяц назад

254 355 $

Квартира

Квартира в Комо, Италия, 150 м2

2 шт

150 м²

Город Комо, исторический центр. В непосредственной близости от элегантных площадей Cavour и Volta, предлагаем квартиру в старинном здании с современным функционирующим лифтом. Это интересное жилое решение расположено на двух уровнях и находится в хорошем состоянии, готовом для проживания.
Квартира расположена на 4-м этаже с прекрасным видом на...

месяц назад

678 281 $

В архиве

Пентхаус в Комо, Италия, 115 м2

2 шт

115 м²

В центре Альбате, всего в 10 минутах езды от озера Комо, предлагаем пентхаус в новом жилом комплексе, реализованном по высоким технологическим стандартам.
Пентхаус площадью около 115 кв. м состоит из большой прихожей, гостиной, кухни, главной спальни с ванной комнатой, второй спальни и еще одной ванной комнаты. Просторная крытая терраса...

месяц назад

394 999 $

Вилла

Вилла в Комо, Италия, 1 235 м2

6 шт

5 шт

1235 м²

Агентство недвижимости Palazzo Estate предлагает просторную и элегантную виллу, расположенную на двух жилых уровнях, плюс подвал и гараж общей площадью около 1 235 кв. м. Имущество окружено зеленью, окружено 43 000 квадратных метров земли, которая будет частично засажена растениями в будущем.
В вилле расположены большие гостиные, 6 спален, 5...

месяц назад

3 191 911 $

Квартира

Квартира в Комо, Италия, 140 м2

3 шт

2 шт

140 м²

В самом сердце исторического центра города Комо мы предлагаем прекрасную квартиру, расположенную на втором этаже здания XVI века.
Квартира площадью 140 кв. м представлена прихожей, просторной и удобной кухней с балконом, тремя спальнями и двумя ванными комнатами, одна из которых с ванной, а другая с душем. Недвижимость сохранена в хорошем...

месяц назад

493 749 $

Вилла

Вилла в Комо, Италия, 270 м2

5 шт

3 шт

270 м²

В очень тихом и спокойном месте, в одном из самых престижных районов Комо, в нескольких метрах от виллы Ольмо и центра, в окружении зелени, мы предлагаем независимое и технологическое решение, объект нового строительства, с соблюдением критериев устойчивости, благодаря использованию альтернативных источников энергии, таких как,...

месяц назад

1 196 967 $

Вилла

Вилла в Комо, Италия, 360 м2

4 шт

3 шт

360 м²

Комо, панорамная позиция - вилла с участком около 2000 кв. м и восхитительным видом на озеро. Недвижимость расположена в престижном жилом районе, где много зелени и при этом недалеко от центра города.
Вилла площадью 360 кв. м выстроена в два этажа и включает в себя большую прихожую, просторную зонированную гостиную, столовую, оборудованную...

месяц назад

1 994 945 $

Недвижимость в Комо

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Комо?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Комо (Италия) составляет около 350 000 - 450 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от района, возраста здания и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Комо?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Комо, Италия составляет около 180,000 долларов США. Однако стоимость может сильно варьироваться в зависимости от местоположения, состояния и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Комо?

Самые дешевые квартиры в Комо можно найти в районах примерно в 10-15 минутах езды от центра, таких как Кернуско-суль-Нарава и Граньяте. Средняя цена за квадратный метр в этих районах составляет около $2 000.

Где лучше покупать квартиру в Комо?

Лучшими районами для покупки квартиры в Комо являются Брунате, Кеппо, Центральный Комо и Тревизо. Рекомендуем обратить внимание на объекты от $150 000 до $500 000.

Где лучше всего жить в Комо?

Комо, великолепный город на севере Италии, предлагает лучшие виды жилья, недвижимость на озере и богатые культурные достопримечательности. Жилье может варьироваться от $100 000 до $10 млн.

Инвестиционная привлекательность в Комо

Какова средняя стоимость квартиры в Комо?

Цены на недвижимость в провинциях озера Комо ежегодно прирастают на 3-5%. Многие иностранные инвесторы даже без посещения Италии и осмотра объектов приобретают недвижимость. Наиболее ценные объекты находятся на западном побережье (от Комо до Менаджо), Лекко, Белладжио и Варенне. Стоимость 1 м2 в центре или на первой линии озера в этих городах составляет около €3 700, причем ближе к озеру — дороже. В других городах недвижимость доступнее, примерно €2 100 за м2. Цены варьируются от €40 000 за однокомнатную квартиру в Комо до €5 000 000 за 650-м2 виллу в Белладжио.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Комо?

Стоимость недвижимости в Комо определяется местоположением, природными характеристиками, инфраструктурой, популярностью у туристов, репутацией застройщика, типом объекта (апартаменты, дома), экономической ситуацией, инвестиционным потенциалом, состоянием и конкуренцией. Близость к озеру, видовые характеристики, качество инфраструктуры и репутация застройщика влияют на цену. Также роль играет тип недвижимости и возможность получения дохода от аренды или инвестиций.

Какие районы Комо наиболее популярны для покупки недвижимости?

Районы вблизи озера Комо (Блевио, Торно и др.) предпочтительны для сдачи роскошной недвижимости. Западный берег (Ардженьо до Сан Сиро) и "золотой треугольник" (Варенна, Менаджио, Белладжио) привлекают любителей пеших прогулок, парков, ресторанов. Восточный берег и северная часть (Домазо, Джера Ларио, Колико, Беллано, Лиерна) - для молодежи и активных, занимающихся водными и спортивными видами отдыха, велосипедными прогулками и треккингом.

Преимущества покупки недвижимости в Комо?

Чистый и восхитительный воздух Итальянских Альп, оздоравливающая атмосфера; непорушенная природа в ее первозданной прелесть; гостеприимство местных обитателей; аутентичная итальянская кухня, доступная в множестве ресторанов; удобное расположение недалеко от аэропорта Милан Мальпенса.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в городе Комо

Почему покупают недвижимость в городе Комо

Комо — административный центр, поэтому здесь есть все для комфортной жизни и отдыха, развитая инфраструктура, в отличие от других городов провинции.

Преимущества:

небольшой уютный город с хорошей инфраструктурой;
выгодные вложения — аренда жилья востребована практически круглый год, особенно летом и в праздничные дни;
много уединенных домов, где можно наслаждаться тишиной и спокойствием;
живописные пейзажи с видами на озеро, горы, разнообразную растительность;
из города несложно добраться в любое место на побережье озера;
в городе 2 железнодорожных вокзала, поезда отходят практически во все города Италии;
город постоянно расширяется, улучшается, появляются новые места для комфортного отдыха.

Комо – один из самых востребованных регионов Италии на рынке недвижимости.

Как купить квартиру или дом в городе Комо иностранцу

Для приобретения недвижимости в Комо для иностранцев нет особых ограничений. Купить любой коммерческий или жилой объект может и физическое, и юридическое лицо. Для приобретения недвижимости необходимо получить налоговый идентификационный код в Италии, открыть счет в местном банке.

После выбора жилья нужно внести задаток в размере 5-10 % от стоимости, подписать предварительный договор на двух языках. До подписания нужно оплатить все налоги, гонорар нотариуса. Регистрация может занять до трех месяцев, после чего владелец получает сертификат о сделке. Право собственности переходит к покупателю после подписания договора. Допускается совершение сделок в дистанционном формате.

Владение итальянской недвижимостью не дает иностранцам права на получение ВНЖ, но стоит приобрести прекрасное жилье для летнего семейного отдыха. После покупки недвижимости можно оформить многократную шенгенскую визу, свободно перемещаться по странам Шенгенского соглашения.

Для приобретения недвижимости в Комо лучше обратиться в специализированные агентства. Специалисты помогут найти подходящее жилье или объект для бизнеса, займутся оформлением необходимых документов.