Недвижимость в Комо

Недвижимость в городе Комо — это жилье с потрясающим видом на озеро, отличной экологией, прекрасными соседями. Здесь находятся старинные роскошные виллы, которые принадлежат знаменитостям.

Квартира

Квартира в Комо, Италия, 184 м2

3 шт

184 м²

Роскошные апартаменты в городе Комо расположены в одном из самых эксклюзивных и престижных жилых районов города, всего в 300 метрах от озера и пешеходной набережной, ведущей в центр города ...
Это новая элегантная вилла с личной территорией, гаражами и лифтом, которая в настоящее время перестраивается с увеличением жилой площади (недостроенный...

месяц назад

984 505 $

В архиве

Вилла у озера Комо, Италия, 500 м2 фото 1

Вилла у озера Комо, Италия, 500 м2 фото 2

Вилла у озера Комо, Италия, 500 м2 фото 3

Вилла у озера Комо, Италия, 500 м2

6 шт

500 м²

Престижная вилла Eleonora площадью около 500 кв.м на 4 уровнях: на цокольном этаже находится отдельная квартира с гостиной, двумя ванными комнатами, кухней, спальней, комнатой, которая используется как тренажерный зал, прачечной и тех. помещением.
На первом этаже - вход в просторную светлую гостиную и большую кухню с обеденным залом и большой...

месяц назад

1 845 324 $

Вилла

Вилла у озера Комо, Италия, 400 м2 фото 3

Вилла у озера Комо, Италия, 400 м2

3 шт

400 м²

Это современная вилла в фантастическом месте, с несравненным видом на озеро, на всю ривьеру азалий Тремеццо, залив Венеры Ленно и мыс Лаведо со знаменитой Виллой дель Бальбианелло. Завершение работ по проекту этой замечательной виллы предусматривает высококлассную отделку и предоставляет возможность для покупателя персонализировать эту...

месяц назад

1 695 703 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла у озера Комо, Италия, 300 м2 фото 3

Вилла у озера Комо, Италия, 300 м2

4 шт

3 шт

300 м²

Отдельно стоящая вилла Дориана в Ардженьо расположена в прекрасном месте с видом на озеро. Это здание на трех уровнях с прихожей, гостиной с видом на озеро, кухней, четырьмя спальнями, тремя ванными комнатами, гостиной, кабинетом, комнатой для хобби, кантиной, гаражным боксом на два авто-места. Кроме того, с тыльной стороны виллы есть...

месяц назад

1 047 346 $

Квартира

Апартаменты у озера Комо, Италия, 140 м2 фото 1

Апартаменты у озера Комо, Италия, 140 м2 фото 2

Апартаменты у озера Комо, Италия, 140 м2 фото 3

Апартаменты у озера Комо, Италия, 140 м2

3 шт

140 м²

На высоком месте с прекрасным видом на город, озеро Комо и горы, мы предлагаем отличные и современные апартаменты в небольшом здании с большим уединением. Квартира площадью около 140 квадратных метров, также оборудована большими панорамными террасами около 60 квадратных метров. Имущество находится на первом этаже и состоит из прихожей, большой...

месяц назад

648 357 $

Квартира

Апартаменты у озера Комо, Италия, 80 м2 фото 1

Апартаменты у озера Комо, Италия, 80 м2 фото 2

Апартаменты у озера Комо, Италия, 80 м2 фото 3

Апартаменты у озера Комо, Италия, 80 м2

2 шт

1 шт

80 м²

Находится на Виа Торно, поэтому очень близко к озеру и центру города, мы предлагаем квартиру площадью около 80 квадратных метров. расположена на первом этаже небольшого здания. Квартира, состоящая из прихожей, гостиной с кухней, коридора, двух спален и ванной комнаты, подлежит ремонту. Вид на озеро Комо из гостиной и из главной спальни. Сдается...

месяц назад

109 722 $

Квартира

Апартаменты у озера Комо, Италия, 150 м2 фото 1

Апартаменты у озера Комо, Италия, 150 м2 фото 2

Апартаменты у озера Комо, Италия, 150 м2 фото 3

Апартаменты у озера Комо, Италия, 150 м2

3 шт

2 шт

150 м²

Элитные апартаменты Lake Elegance занимают доминирующее расположение, примерно в 1,5 км от озера Комо, выше Менаджо, с потрясающим видом на Белладжо. Жилой комплекс был построен в 2008 году с использованием высококачественных материалов, имеет отличную отделку.
Квартира площадью 150 кв.м: просторная гостиная с выходом в частный сад, куда ведет...

месяц назад

1 296 714 $

В архиве

Вилла у озера Комо, Италия, 400 м2

4 шт

3 шт

400 м²

Прекрасная вилла на озере Комо была построена наилучшими профессионалами строительной индустрии Комо - с вниманием к деталям, из высококачественных материалов. Вилла на четырех уровнях была спроектирована таким образом, чтобы ее можно было разделить и преобразовать в дом с двумя роскошными апартаментами, с автономным отоплением на каждом этаже и...

месяц назад

1 945 071 $

Вилла

Вилла у озера Комо, Италия, 280 м2 фото 3

Вилла у озера Комо, Италия, 280 м2

5 шт

3 шт

280 м²

Отдельно стоящая вилла в Мольтразиo расположена на трех уровнях (два жилых) и состоит: на первом этаже - большой гараж, кладовая и кантина; на втором этаже - просторная гостиная с выходом на широкую террасу с цветами, зеленью и в большой портико, который ведет в частный сад с различными растениями, с площадкой игры в шарики-бочче и тех....

месяц назад

1 196 967 $

Вилла

Вилла у озера Комо, Италия, 750 м2 фото 3

Вилла у озера Комо, Италия, 750 м2

1 шт

750 м²

Расположена в доминирующем положении.
Восхитительная вилла новой постройки, в современном стиле, с большим садом с великолепным видом на город Комо и его озеро.
Есть гараж вместимостью 5 крытых автомобилей, а также открытой парковкой на такое же количество автомобилей, вилла, расположенная на трех уровнях, занимает площадь около 750...

месяц назад

6 483 570 $

Вилла

Вилла у озера Комо, Италия, 300 м2

3 шт

300 м²

В удобном районе неподалеку от городов Комо, Милан и Лекко, в панорамном и тихом месте с большим уединением, в Эупилио, продается отдельная вилла площадью 300 кв.м с садом 3000 кв.м и гаражом на 4 машины. Жилая зона с выходом в сад, кухня, главная спальня с ванной и гардеробной. Мансарда с 2 спальнями и зоной для хобби, большой подвал с...

месяц назад

698 231 $

Вилла

Вилла в Комо, Италия, 520 м2

5 шт

1 шт

520 м²

Исторический фермерский дом, построенный в начале 1800-х годов и полностью отремонтированный в 2000 году, расположен недалеко от центра города Оджоно. На территории дома имеется частный сад площадью 4000 кв. м и открытый бассейн.
Дом расположен на двух уровнях, каждый площадью около 240 кв. м, и состоит из большой прихожей, гостиной с камином,...

месяц назад

1 296 714 $

Вилла

Вилла в Комо, Италия, 280 м2

4 шт

1 шт

280 м²

Вилла с садом, расположенная на склонах зеленых холмов, окружающих озеро и город Комо, предлагает уединение, комфорт и непревзойденный вид на озеро и город, находясь всего в нескольких минутах ходьбы от исторического центра и его богатой инфраструктуры.
Вилла окружена садом площадью 500 кв. м с английским газоном и высокими деревьями,...

месяц назад

2 194 439 $

Квартира

Апартаменты у озера Комо, Италия, 100 м2 фото 1

Апартаменты у озера Комо, Италия, 100 м2 фото 2

Апартаменты у озера Комо, Италия, 100 м2 фото 3

Апартаменты у озера Комо, Италия, 100 м2

4 шт

2 шт

100 м²

Комо центр Отличная инвестицияВ обнесенном стеной центре города Комо, в непосредственной близости от озера, главных площадей и всех достопримечательностей, предлагаемых туристическим центром Ломбардии. Квартира в небольшом здании на 5 квартир с лифтом. Предлагаем инвестиционный проект для B & B или офиса. Апартамент может быть разделен на 2...

месяц назад

498 736 $

Вилла

Вилла в Комо, Италия, 320 м2

3 шт

1 шт

320 м²

Вилла в нескольких минутах от центра КомоВ нескольких минутах езды на машине от центра города Комо, мы предлагаем полностью отремонтированную виллу с отделкой и мебелью высокого уровня, расположенную среди зелени и спокойствия.Вилла расположена на двух уровнях, плюс полуподвал и составляет около 320 кв. м. На первом этаже находится: прихожая с...

месяц назад

1 396 461 $

Недвижимость в Комо

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Комо?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Комо (Италия) составляет около 350 000 - 450 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от района, возраста здания и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Комо?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Комо, Италия составляет около 180,000 долларов США. Однако стоимость может сильно варьироваться в зависимости от местоположения, состояния и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Комо?

Самые дешевые квартиры в Комо можно найти в районах примерно в 10-15 минутах езды от центра, таких как Кернуско-суль-Нарава и Граньяте. Средняя цена за квадратный метр в этих районах составляет около $2 000.

Где лучше покупать квартиру в Комо?

Лучшими районами для покупки квартиры в Комо являются Брунате, Кеппо, Центральный Комо и Тревизо. Рекомендуем обратить внимание на объекты от $150 000 до $500 000.

Где лучше всего жить в Комо?

Комо, великолепный город на севере Италии, предлагает лучшие виды жилья, недвижимость на озере и богатые культурные достопримечательности. Жилье может варьироваться от $100 000 до $10 млн.

Инвестиционная привлекательность в Комо

Какова средняя стоимость квартиры в Комо?

Цены на недвижимость в провинциях озера Комо ежегодно прирастают на 3-5%. Многие иностранные инвесторы даже без посещения Италии и осмотра объектов приобретают недвижимость. Наиболее ценные объекты находятся на западном побережье (от Комо до Менаджо), Лекко, Белладжио и Варенне. Стоимость 1 м2 в центре или на первой линии озера в этих городах составляет около €3 700, причем ближе к озеру — дороже. В других городах недвижимость доступнее, примерно €2 100 за м2. Цены варьируются от €40 000 за однокомнатную квартиру в Комо до €5 000 000 за 650-м2 виллу в Белладжио.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Комо?

Стоимость недвижимости в Комо определяется местоположением, природными характеристиками, инфраструктурой, популярностью у туристов, репутацией застройщика, типом объекта (апартаменты, дома), экономической ситуацией, инвестиционным потенциалом, состоянием и конкуренцией. Близость к озеру, видовые характеристики, качество инфраструктуры и репутация застройщика влияют на цену. Также роль играет тип недвижимости и возможность получения дохода от аренды или инвестиций.

Какие районы Комо наиболее популярны для покупки недвижимости?

Районы вблизи озера Комо (Блевио, Торно и др.) предпочтительны для сдачи роскошной недвижимости. Западный берег (Ардженьо до Сан Сиро) и "золотой треугольник" (Варенна, Менаджио, Белладжио) привлекают любителей пеших прогулок, парков, ресторанов. Восточный берег и северная часть (Домазо, Джера Ларио, Колико, Беллано, Лиерна) - для молодежи и активных, занимающихся водными и спортивными видами отдыха, велосипедными прогулками и треккингом.

Преимущества покупки недвижимости в Комо?

Чистый и восхитительный воздух Итальянских Альп, оздоравливающая атмосфера; непорушенная природа в ее первозданной прелесть; гостеприимство местных обитателей; аутентичная итальянская кухня, доступная в множестве ресторанов; удобное расположение недалеко от аэропорта Милан Мальпенса.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в городе Комо

Почему покупают недвижимость в городе Комо

Комо — административный центр, поэтому здесь есть все для комфортной жизни и отдыха, развитая инфраструктура, в отличие от других городов провинции.

Преимущества:

небольшой уютный город с хорошей инфраструктурой;
выгодные вложения — аренда жилья востребована практически круглый год, особенно летом и в праздничные дни;
много уединенных домов, где можно наслаждаться тишиной и спокойствием;
живописные пейзажи с видами на озеро, горы, разнообразную растительность;
из города несложно добраться в любое место на побережье озера;
в городе 2 железнодорожных вокзала, поезда отходят практически во все города Италии;
город постоянно расширяется, улучшается, появляются новые места для комфортного отдыха.

Комо – один из самых востребованных регионов Италии на рынке недвижимости.

Как купить квартиру или дом в городе Комо иностранцу

Для приобретения недвижимости в Комо для иностранцев нет особых ограничений. Купить любой коммерческий или жилой объект может и физическое, и юридическое лицо. Для приобретения недвижимости необходимо получить налоговый идентификационный код в Италии, открыть счет в местном банке.

После выбора жилья нужно внести задаток в размере 5-10 % от стоимости, подписать предварительный договор на двух языках. До подписания нужно оплатить все налоги, гонорар нотариуса. Регистрация может занять до трех месяцев, после чего владелец получает сертификат о сделке. Право собственности переходит к покупателю после подписания договора. Допускается совершение сделок в дистанционном формате.

Владение итальянской недвижимостью не дает иностранцам права на получение ВНЖ, но стоит приобрести прекрасное жилье для летнего семейного отдыха. После покупки недвижимости можно оформить многократную шенгенскую визу, свободно перемещаться по странам Шенгенского соглашения.

Для приобретения недвижимости в Комо лучше обратиться в специализированные агентства. Специалисты помогут найти подходящее жилье или объект для бизнеса, займутся оформлением необходимых документов.