Недвижимость в Комо

Недвижимость в городе Комо — это жилье с потрясающим видом на озеро, отличной экологией, прекрасными соседями. Здесь находятся старинные роскошные виллы, которые принадлежат знаменитостям.

Вилла

Вилла у озера Комо, Италия, 300 м2 фото 3

Вилла у озера Комо, Италия, 300 м2

3 шт

1 шт

300 м²

Вилла является частью жилого элитного комплекса, построенного в 1980-х годах, расположенного на площади 30 000 м2. С любого уголка вы можете любоваться городом Комо и озером в его внушительной красоте широкой перспективы. Жители комплекса могут пользоваться общим бассейном, расположенном в солнечном панорамном месте и зелеными зонами для отдыха....

месяц назад

1 147 093 $

Вилла

Вилла у озера Комо, Италия, 1 200 м2 фото 3

Вилла у озера Комо, Италия, 1 200 м2

7 шт

1 шт

1200 м²

Очаровательная вилла площадью более 1200 м2 с большим парком 6700 м2 и бассейном. Рядом находятся знаменитые гольф-поля Carimate!
Вилла находится в городе Каримате, рядом с Комо. Отличная транспортная доступность: 30 минут езды до Комо и его окрестностей, также в 30 минутах от Милана, аэропорты Мальпенса и Линате тоже в 30 минутах. Рядом...

месяц назад

2 493 681 $

Квартира

Апартаменты у озера Комо, Италия, 150 м2 фото 1

Апартаменты у озера Комо, Италия, 150 м2 фото 2

Апартаменты у озера Комо, Италия, 150 м2 фото 3

Апартаменты у озера Комо, Италия, 150 м2

2 шт

150 м²

Город Комо, исторический центр. В непосредственной близости от элегантных площадей Cavour и Volta, предлагаем квартиру в старинном здании с современным функционирующим лифтом. Это интересное жилое решение расположено на двух уровнях и находится в хорошем состоянии, готовом для проживания.
Квартира расположена на 4-м этаже с прекрасным видом на...

месяц назад

678 281 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Комо, Италия

2 шт

1 шт

Новый жилой комплекс апартаментов расположен на западном берегу одного из живописнейших озер Европы – озера Комо, всего в 9 км от города Комо и швейцарской границы, в 59 км от Милана.Апартаменты прекрасно оформлены: панорамное остекление, отделка высочайшего качества, великолепный дизайн, современные технологии с низким энергопотреблением. Из...

месяц назад

997 472 $

Дом

Поместье у озера Комо, Италия, 650 м2 фото 1

Поместье у озера Комо, Италия, 650 м2 фото 2

Поместье у озера Комо, Италия, 650 м2 фото 3

Поместье у озера Комо, Италия, 650 м2

9 шт

1 шт

650 м²

Усадьба состоит из 2 элитных вилл площадью 450 м2 и хозяйственной постройки площадью 200 м2.
Главная вилла со светлой просторной гостиной, столовой с выходом на большую террасу с видом на озеро, кухня с каменным камином. На этом этаже расположены две спальни с ванными комнатами.
Второй этаж, куда мы попадаем по красивой деревянной лестницей,...

месяц назад

4 987 362 $

Квартира

Апартаменты у озера Комо, Италия, 130 м2 фото 1

Апартаменты у озера Комо, Италия, 130 м2 фото 2

Апартаменты у озера Комо, Италия, 130 м2 фото 3

Апартаменты у озера Комо, Италия, 130 м2

2 шт

130 м²

Отличное независимое полностью отремонтированное жилое решение.
Недвижимость площадью около 130 кв. м расположена на двух жилых уровнях. На верхнем этаже: гостиная с открытой кухней, прихожая и ванная комната; на нижнем этаже – большое открытое пространство, где можно обустроить другие спальни, кухню или гостиную, а также ванная комната....

месяц назад

688 256 $

Пентхаус

Пентхаус в Комо, Италия, 200 м2

3 шт

1 шт

200 м²

Пентхаус с прекрасным видом на озеро и собор расположен в особняке, построенном в конце 19 века и считающемся одним из самых престижных в городе. Пентхаус включает в себя прихожую, большую гостиную, кабинет с камином, кухню, 3 спальни с 2 террасами, откуда открывается замечательный вид на собор, 3 ванные комнаты, 2 большие террасы с панорамным...

месяц назад

2 144 565 $

Вилла

Вилла у озера Комо, Италия, 500 м2 фото 3

Вилла у озера Комо, Италия, 500 м2

7 шт

5 шт

500 м²

Предлагаем вашему вниманию виллу, расположенную в холмистой местности недалеко от города и озера Комо. Живописные окрестности, виды на зеленые склоны и озеро.
Двухуровневое здание виллы занимает площадь 500 кв.м., кроме того, на нижнем этаже есть отдельная просторная квартира на 95 кв.м.
Виллу окружает ухоженный участок более 3000 кв.м. на...

месяц назад

897 725 $

Вилла

Вилла у озера Комо, Италия, 840 м2 фото 3

Вилла у озера Комо, Италия, 840 м2

8 шт

840 м²

В нескольких километрах от Комо и озера, в районе Грандате, предлагаем эту прекрасную недвижимость, расположенную на холме с большим уединением. Имущество состоит из главной виллы площадью около 450 кв. м, построенной в 1700 году и находящейся в центре парка площадью около 20.000 кв. м, флигеля площадью около 250 кв. м. и третьего здания...

месяц назад

2 393 934 $

Квартира

Апартаменты у озера Комо, Италия, 90 м2 фото 1

Апартаменты у озера Комо, Италия, 90 м2 фото 2

Апартаменты у озера Комо, Италия, 90 м2 фото 3

Апартаменты у озера Комо, Италия, 90 м2

1 шт

90 м²

Квартира площадью 80 кв.м расположена в известной вилле стиля liberty начала XX века, имеет прекрасные виды на озеро, красивый ухоженный парк.Квартира на продажу состоит из светлой гостиной с видами на озеро, кухни, большой спальни и ванной комнаты.Собственность полностью меблирована.Вся вилла была недавно качественно отреставрирована и...

месяц назад

488 761 $

Квартира

Апартаменты у озера Комо, Италия, 60 м2 фото 1

Апартаменты у озера Комо, Италия, 60 м2 фото 2

Апартаменты у озера Комо, Италия, 60 м2 фото 3

Апартаменты у озера Комо, Италия, 60 м2

1 шт

60 м²

Современная двухкомнатная квартира в Менаджо площадью 60 кв.м расположена на втором этаже и состоит из прихожей, гостиной, кухни, спальни, ванной комнаты и портико. Изюминкой собственности, безусловно, является портико с частным садом, откуда открывается прекрасный 360° вид на озеро Комо и горы. Кондоминиум располагает зеленой зоной общего...

месяц назад

349 115 $

Вилла

Вилла у озера Комо, Италия, 600 м2 фото 3

Вилла у озера Комо, Италия, 600 м2

6 шт

4 шт

600 м²

Престижная вилла c прямым выходом к озеру Комо, в зоне на север от Менаджо, имеет три уровня:
На цокольном этаже расположена квартира с отдельным входом, состоящая из большой прихожей, коридора, просторной гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты, кладовой, подсобного помещения и гардеробной. Также на этом же этаже с противоположной стороны...

месяц назад

2 972 467 $

Вилла

Вилла у озера Комо, Италия, 380 м2 фото 3

Вилла у озера Комо, Италия, 380 м2

3 шт

380 м²

Эксклюзивная, отдельно стоящая вилла в Тремеццине имеет три уровня: - на цокольном этаже большой гараж, прачечная и санузел; - на первом этаже прихожая, просторная гостиная, кухня три спальни и две ванные комнаты; - на втором этаже здания находится большая мансарда, состоящая из двух просторных комнат.
Виллу окружает ухоженный сад 1000 кв.м,...

месяц назад

977 523 $

Вилла

Вилла в Комо, Италия, 300 м2

3 шт

300 м²

Новая вилла расположена в коммуне Торно на озере Комо в привилегированном месте с панорамными видами на озеро. Вилла полностью оборудована, включает частный лифт, систему умный дом. На вилле расположены террасы с захватывающими видами и два гаража на 2 автомобиля и на 1. Расстояния:Комо – 3,5 кмБелладжо – 27 кмМилан – 52 кмЛугано – 35...

месяц назад

1 994 945 $

В архиве

Апартаменты в Комо, Италия, 350 м2 фото 1

Апартаменты в Комо, Италия, 350 м2 фото 2

Апартаменты в Комо, Италия, 350 м2 фото 3

Апартаменты в Комо, Италия, 350 м2

1 шт

350 м²

Очаровательный пентхаус в Колонно на западном берегу озера Комо в жилом комплексе, построенном в 2008 году и состоящем всего из четырех квартир.Недвижимость на продажу расположена на четвертом и последнем этаже комплекса. С нижнего этажа можно подняться на лифте непосредственно в апартаменты.Квартира 100 кв.м очень светлая и состоит из прихожей,...

месяц назад

433 900 $

Недвижимость в Комо

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Комо?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Комо (Италия) составляет около 350 000 - 450 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от района, возраста здания и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Комо?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Комо, Италия составляет около 180,000 долларов США. Однако стоимость может сильно варьироваться в зависимости от местоположения, состояния и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Комо?

Самые дешевые квартиры в Комо можно найти в районах примерно в 10-15 минутах езды от центра, таких как Кернуско-суль-Нарава и Граньяте. Средняя цена за квадратный метр в этих районах составляет около $2 000.

Где лучше покупать квартиру в Комо?

Лучшими районами для покупки квартиры в Комо являются Брунате, Кеппо, Центральный Комо и Тревизо. Рекомендуем обратить внимание на объекты от $150 000 до $500 000.

Где лучше всего жить в Комо?

Комо, великолепный город на севере Италии, предлагает лучшие виды жилья, недвижимость на озере и богатые культурные достопримечательности. Жилье может варьироваться от $100 000 до $10 млн.

Инвестиционная привлекательность в Комо

Какова средняя стоимость квартиры в Комо?

Цены на недвижимость в провинциях озера Комо ежегодно прирастают на 3-5%. Многие иностранные инвесторы даже без посещения Италии и осмотра объектов приобретают недвижимость. Наиболее ценные объекты находятся на западном побережье (от Комо до Менаджо), Лекко, Белладжио и Варенне. Стоимость 1 м2 в центре или на первой линии озера в этих городах составляет около €3 700, причем ближе к озеру — дороже. В других городах недвижимость доступнее, примерно €2 100 за м2. Цены варьируются от €40 000 за однокомнатную квартиру в Комо до €5 000 000 за 650-м2 виллу в Белладжио.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Комо?

Стоимость недвижимости в Комо определяется местоположением, природными характеристиками, инфраструктурой, популярностью у туристов, репутацией застройщика, типом объекта (апартаменты, дома), экономической ситуацией, инвестиционным потенциалом, состоянием и конкуренцией. Близость к озеру, видовые характеристики, качество инфраструктуры и репутация застройщика влияют на цену. Также роль играет тип недвижимости и возможность получения дохода от аренды или инвестиций.

Какие районы Комо наиболее популярны для покупки недвижимости?

Районы вблизи озера Комо (Блевио, Торно и др.) предпочтительны для сдачи роскошной недвижимости. Западный берег (Ардженьо до Сан Сиро) и "золотой треугольник" (Варенна, Менаджио, Белладжио) привлекают любителей пеших прогулок, парков, ресторанов. Восточный берег и северная часть (Домазо, Джера Ларио, Колико, Беллано, Лиерна) - для молодежи и активных, занимающихся водными и спортивными видами отдыха, велосипедными прогулками и треккингом.

Преимущества покупки недвижимости в Комо?

Чистый и восхитительный воздух Итальянских Альп, оздоравливающая атмосфера; непорушенная природа в ее первозданной прелесть; гостеприимство местных обитателей; аутентичная итальянская кухня, доступная в множестве ресторанов; удобное расположение недалеко от аэропорта Милан Мальпенса.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в городе Комо

Почему покупают недвижимость в городе Комо

Комо — административный центр, поэтому здесь есть все для комфортной жизни и отдыха, развитая инфраструктура, в отличие от других городов провинции.

Преимущества:

небольшой уютный город с хорошей инфраструктурой;
выгодные вложения — аренда жилья востребована практически круглый год, особенно летом и в праздничные дни;
много уединенных домов, где можно наслаждаться тишиной и спокойствием;
живописные пейзажи с видами на озеро, горы, разнообразную растительность;
из города несложно добраться в любое место на побережье озера;
в городе 2 железнодорожных вокзала, поезда отходят практически во все города Италии;
город постоянно расширяется, улучшается, появляются новые места для комфортного отдыха.

Комо – один из самых востребованных регионов Италии на рынке недвижимости.

Как купить квартиру или дом в городе Комо иностранцу

Для приобретения недвижимости в Комо для иностранцев нет особых ограничений. Купить любой коммерческий или жилой объект может и физическое, и юридическое лицо. Для приобретения недвижимости необходимо получить налоговый идентификационный код в Италии, открыть счет в местном банке.

После выбора жилья нужно внести задаток в размере 5-10 % от стоимости, подписать предварительный договор на двух языках. До подписания нужно оплатить все налоги, гонорар нотариуса. Регистрация может занять до трех месяцев, после чего владелец получает сертификат о сделке. Право собственности переходит к покупателю после подписания договора. Допускается совершение сделок в дистанционном формате.

Владение итальянской недвижимостью не дает иностранцам права на получение ВНЖ, но стоит приобрести прекрасное жилье для летнего семейного отдыха. После покупки недвижимости можно оформить многократную шенгенскую визу, свободно перемещаться по странам Шенгенского соглашения.

Для приобретения недвижимости в Комо лучше обратиться в специализированные агентства. Специалисты помогут найти подходящее жилье или объект для бизнеса, займутся оформлением необходимых документов.