Недвижимость в Комо

Недвижимость в городе Комо — это жилье с потрясающим видом на озеро, отличной экологией, прекрасными соседями. Здесь находятся старинные роскошные виллы, которые принадлежат знаменитостям.

Квартира

Квартира у озера Комо, Италия, 100 м2 фото 3

Квартира у озера Комо, Италия, 100 м2

1 шт

100 м²

В нескольких шагах от озера Комо находится жилой комплекс «Тюльпаны», состоящий из 18 квартир различных размеров, способных удовлетворить любые потребностей клиентов и построенных в соответствии с самыми высокими стандартами жилья и отделкой.
В каждой квартире есть сад или частные террасы с видом на озеро, гараж и подвал.
Гаражи...

месяц назад

304 229 $

Вилла

Вилла у озера Комо, Италия, 315 м2 фото 3

Вилла у озера Комо, Италия, 315 м2

5 шт

4 шт

315 м²

На западном берегу озера Комо маленький живописный город Ленно проникает в глубокую бухту, в том, что в семнадцатом веке кардинал Анджело Мария Дюрини определил в XVIII веке «Залив Венеры» своей первозданной красотой. На холме с видом на эту маленькую деревушку римского происхождения Вилла Ирен продолжает традицию древнего типичного...

месяц назад

2 393 934 $

Квартира

Квартира в Комо, Италия, 700 м2

6 шт

5 шт

700 м²

Великолепные апартаменты являются частью одной из самых знаменитых и красивых вилл на озере. Здание в неоклассическом стиле было построено в конце XVIII века и в различное время являлось резиденцией английских, немецких и итальянских аристократических семей.Недавно вилла была полностью отреставрирована в соответствии с самыми высокими...

месяц назад

5 186 856 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Комо, Италия, 231 м2

3 шт

4 шт

231 м²

Трехэтажный таунхаус общей площадью 231 кв.м. расположен в новой жилой резиденции на первой линии озера Комо. Таунхаус полностью меблирован, а внутренняя отделка выполнена по мировым стандартам качества с использованием экологичных материалов. Планировка включает две просторные гостиные, три спальни, четыре ванные комнаты, кухню, мезонин, а...

месяц назад

1 695 703 $

Квартира

Квартира в Комо, Италия, 96 м2

2 шт

96 м²

Двухэтажный таунхаус общей площадью 96 кв.м. расположен в новой жилой резиденции на первой линии озера Комо. Таунхаус полностью меблирован, а внутренняя отделка выполнена по мировым стандартам качества с использованием экологичных материалов. Планировка включает просторную гостиную, две спальни, кухню, две ванные комнаты, мезонин, а также уютную...

месяц назад

658 332 $

Вилла

Вилла у озера Комо, Италия, 250 м2 фото 3

Вилла у озера Комо, Италия, 250 м2

6 шт

4 шт

250 м²

Тремеццо,
Шикарная вилла в центре Тремеццо, рядом с элитными отелями Villa Pirelli и Villa Sola, в привилегированном районе, откуда открывается великолепный вид на центр озера Комо и Белладжио.
Отдельная современная вилла с большим садом и бассейном.
Первый этаж- просторная элегантная гостиная с прилегающей кухней, шесть спален и 4 ванные...

месяц назад

2 393 934 $

Вилла

Вилла у озера Комо, Италия, 200 м2 фото 3

Вилла у озера Комо, Италия, 200 м2

3 шт

2 шт

200 м²

Меццегра, недалеко от Тремеццина.
Город, знаменитый своей историей и памятниками искусства, расположен на западном берегу озера Комо.
Вилла, предлагаемая на продажу, характерна захватывающей панорамой на озеро со всех её комнат, а также наличием собственного бассейна.
Располагается на двух уровнях и состоит из:
Верхний этаж - элегантная...

месяц назад

997 472 $

Вилла

Вилла у озера Комо, Италия, 300 м2 фото 3

Вилла у озера Комо, Италия, 300 м2

3 шт

300 м²

Грианте, городок Каденаббия.
Этот знаменитый живописными пейзажами городок, всегда был любимым местом для отдыха мировой аристократии и творческой элиты. Здесь творили свои шедевры французский автор Стендаль, итальянский композитор Верди и многие другие...
Великолепная вилла, предлагаемая GH Luxury Estate, имеет неповторимый захватывающий вид...

месяц назад

4 189 384 $

Вилла

Вилла у озера Комо, Италия, 320 м2 фото 3

Вилла у озера Комо, Италия, 320 м2

3 шт

320 м²

ЛЕННО, озеро Комо.
Предлагаем на продажу современную просторную виллу в тихом солнечном районе городка Ленно.
Шикарное месторасположение с видом на озеро.
Состоит из трёх этажей:
первый этаж- просторная гостиная, столовая с кухней, две ванные и двухместная спальня;
второй этаж- две большие спальни и ванная;
нижний этаж- прачечная, гараж и...

месяц назад

1 645 829 $

Квартира

Квартира у озера Комо, Италия, 80 м2

2 шт

80 м²

Менаджио, озеро Комо.
Предлагаем на продажу 3-комнатную квартиру с видом на озеро в самом центре города, в доме на несколько квартир.
Шикарное месторасположение, рядом с местными ресторанчиками, барами и всеми сервисными заведениями.
Недавно квартира была полностью отреставрирована и меблирована.
Оснащена автономным отоплением.
Недвижимость...

месяц назад

329 166 $

Квартира

Квартира у озера Комо, Италия, 60 м2 фото 3

Квартира у озера Комо, Италия, 60 м2

1 шт

60 м²

Престижная квартира, расположенная в элегантном и роскошном комплексе, в известном средневековом замке «Вилла Ла Гаета».
Эта сказочная недвижимость окружена ухоженным и элегантным парком площадью более 6000 кв.м. и имеет собственный пляж.
Замок был использован для снятия некоторых сцен фильма «Казино Рояль»....

месяц назад

758 079 $

Квартира

Квартира у озера Комо, Италия, 80 м2

2 шт

80 м²

Аквасерия, озеро КОМО.
Предлагаем на продажу двухуровневую квартиру с прекрасной панорамной террасой.
Описание.
Первый этаж:
большая гостиная с находящимися здесь обеденным столом и удобным диван-кроватью; отдельная, полностью оборудованная кухня. Гостиная с выходом на частную террасу, имеющую великолепный вид на озеро. Здесь же находится...

месяц назад

229 419 $

Пентхаус

Пентхаус у озера Комо, Италия, 80 м2 фото 3

Пентхаус у озера Комо, Италия, 80 м2

1 шт

80 м²

Менаджио, озеро Комо.
Предлагаем на продажу просторную 3-комнатную квартиру в недавно отреставрированном, малоквартирном здание с лифтом.
Идеальный вариант как в качестве первого дома, так и жилья для проведения отпусков, благодаря близкому расположению всех достопримечательностей озера.
Предлагаемый на продажу пентхаус находится в центре...

месяц назад

299 242 $

Квартира

Квартира у озера Комо, Италия, 800 м2 фото 3

Квартира у озера Комо, Италия, 800 м2

3 шт

800 м²

Предлагаем на продажу престижную недвижимость в элитной резиденции, расположенной на первой линии озера Комо, в городке Тремеццина.
Это один из самых знаменитых курортов озера. Отсюда вы легко попадёте до Ботанического сада Виллы Карлотта, Виллы Бальбианелло, городков Белладжио, Тремеццо и Черноббио.
.
Резиденция «Роза дель Лаго»...

месяц назад

797 978 $

Квартира

Квартира у озера Комо, Италия, 81 м2 фото 3

Квартира у озера Комо, Италия, 81 м2

2 шт

1 шт

81 м²

Карлаццо, озеро Комо.
Предлагаемая на продажу квартира находится возле природного заповедника Озера дель Пьяно, любимое место ценителей натуры.
Недвижимость удобно расположена по отношению к озеру, ко всем основным услугам и достопримечательностям, а также городам Лугано и Менаджио.
Имеет двойную входную дверь, что гарантирует...

месяц назад

274 305 $

Недвижимость в Комо

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Комо?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Комо (Италия) составляет около 350 000 - 450 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от района, возраста здания и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Комо?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Комо, Италия составляет около 180,000 долларов США. Однако стоимость может сильно варьироваться в зависимости от местоположения, состояния и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Комо?

Самые дешевые квартиры в Комо можно найти в районах примерно в 10-15 минутах езды от центра, таких как Кернуско-суль-Нарава и Граньяте. Средняя цена за квадратный метр в этих районах составляет около $2 000.

Где лучше покупать квартиру в Комо?

Лучшими районами для покупки квартиры в Комо являются Брунате, Кеппо, Центральный Комо и Тревизо. Рекомендуем обратить внимание на объекты от $150 000 до $500 000.

Где лучше всего жить в Комо?

Комо, великолепный город на севере Италии, предлагает лучшие виды жилья, недвижимость на озере и богатые культурные достопримечательности. Жилье может варьироваться от $100 000 до $10 млн.

Инвестиционная привлекательность в Комо

Какова средняя стоимость квартиры в Комо?

Цены на недвижимость в провинциях озера Комо ежегодно прирастают на 3-5%. Многие иностранные инвесторы даже без посещения Италии и осмотра объектов приобретают недвижимость. Наиболее ценные объекты находятся на западном побережье (от Комо до Менаджо), Лекко, Белладжио и Варенне. Стоимость 1 м2 в центре или на первой линии озера в этих городах составляет около €3 700, причем ближе к озеру — дороже. В других городах недвижимость доступнее, примерно €2 100 за м2. Цены варьируются от €40 000 за однокомнатную квартиру в Комо до €5 000 000 за 650-м2 виллу в Белладжио.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Комо?

Стоимость недвижимости в Комо определяется местоположением, природными характеристиками, инфраструктурой, популярностью у туристов, репутацией застройщика, типом объекта (апартаменты, дома), экономической ситуацией, инвестиционным потенциалом, состоянием и конкуренцией. Близость к озеру, видовые характеристики, качество инфраструктуры и репутация застройщика влияют на цену. Также роль играет тип недвижимости и возможность получения дохода от аренды или инвестиций.

Какие районы Комо наиболее популярны для покупки недвижимости?

Районы вблизи озера Комо (Блевио, Торно и др.) предпочтительны для сдачи роскошной недвижимости. Западный берег (Ардженьо до Сан Сиро) и "золотой треугольник" (Варенна, Менаджио, Белладжио) привлекают любителей пеших прогулок, парков, ресторанов. Восточный берег и северная часть (Домазо, Джера Ларио, Колико, Беллано, Лиерна) - для молодежи и активных, занимающихся водными и спортивными видами отдыха, велосипедными прогулками и треккингом.

Преимущества покупки недвижимости в Комо?

Чистый и восхитительный воздух Итальянских Альп, оздоравливающая атмосфера; непорушенная природа в ее первозданной прелесть; гостеприимство местных обитателей; аутентичная итальянская кухня, доступная в множестве ресторанов; удобное расположение недалеко от аэропорта Милан Мальпенса.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в городе Комо

Почему покупают недвижимость в городе Комо

Комо — административный центр, поэтому здесь есть все для комфортной жизни и отдыха, развитая инфраструктура, в отличие от других городов провинции.

Преимущества:

небольшой уютный город с хорошей инфраструктурой;
выгодные вложения — аренда жилья востребована практически круглый год, особенно летом и в праздничные дни;
много уединенных домов, где можно наслаждаться тишиной и спокойствием;
живописные пейзажи с видами на озеро, горы, разнообразную растительность;
из города несложно добраться в любое место на побережье озера;
в городе 2 железнодорожных вокзала, поезда отходят практически во все города Италии;
город постоянно расширяется, улучшается, появляются новые места для комфортного отдыха.

Комо – один из самых востребованных регионов Италии на рынке недвижимости.

Как купить квартиру или дом в городе Комо иностранцу

Для приобретения недвижимости в Комо для иностранцев нет особых ограничений. Купить любой коммерческий или жилой объект может и физическое, и юридическое лицо. Для приобретения недвижимости необходимо получить налоговый идентификационный код в Италии, открыть счет в местном банке.

После выбора жилья нужно внести задаток в размере 5-10 % от стоимости, подписать предварительный договор на двух языках. До подписания нужно оплатить все налоги, гонорар нотариуса. Регистрация может занять до трех месяцев, после чего владелец получает сертификат о сделке. Право собственности переходит к покупателю после подписания договора. Допускается совершение сделок в дистанционном формате.

Владение итальянской недвижимостью не дает иностранцам права на получение ВНЖ, но стоит приобрести прекрасное жилье для летнего семейного отдыха. После покупки недвижимости можно оформить многократную шенгенскую визу, свободно перемещаться по странам Шенгенского соглашения.

Для приобретения недвижимости в Комо лучше обратиться в специализированные агентства. Специалисты помогут найти подходящее жилье или объект для бизнеса, займутся оформлением необходимых документов.