Недвижимость в Комо

Недвижимость в городе Комо — это жилье с потрясающим видом на озеро, отличной экологией, прекрасными соседями. Здесь находятся старинные роскошные виллы, которые принадлежат знаменитостям.

Квартира

Квартира у озера Комо, Италия, 85 м2

1 шт

85 м²

Озеро Комо, Сала Комачина:в небольшом контексте в нескольких шагах от озера.Солнечная квартира, расположенная на первом этаже, состоит из:большая гостиная с двумя огромными террасами, одна из которых крытая и открытой кухни, 2 спальни, ванная комната, подсобное помещение и крытое парковочное место.Со вкусом меблирована.Очаровательный вид на...

месяц назад

448 863 $

Квартира

Квартира у озера Комо, Италия, 85 м2

2 шт

85 м²

Озеро КомоTremezzinaв аккуратном малоквартирном здании, в продаже солнечная двухуровневая квартира.Первый этаж: гостиная с открытой кухней, ванная и крытый балкон;Второй этаж (мансарда): спальня с крытым балконом, спальня с балконом, ванная комната.Собственный садик.В подвале имеются 2 крытые парковочные места.Квартира продается частично...

месяц назад

349 115 $

Вилла

Вилла у озера Комо, Италия, 182 м2 фото 3

Вилла у озера Комо, Италия, 182 м2

3 шт

182 м²

. Менаджионовый жилой комплекс «Residence i Larici» расположенный на холмистых склонах Менаджио, недалеко от гольф-клуба Menaggio & Cadenabbia, а также всех других достопримечательностей города. Состоит из четырех очаровательных вилл с террасами, каждая с захватывающей панорамой на озеро.Внешние фасады выполнены из тонкого...

месяц назад

418 938 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира у озера Комо, Италия, 100 м2 фото 3

Квартира у озера Комо, Италия, 100 м2

1 шт

100 м²

В нескольких шагах от озера Комо находится жилой комплекс «Тюльпаны», состоящий из 18 квартир различных размеров, способных удовлетворить любые потребностей клиентов и построенных в соответствии с самыми высокими стандартами жилья и отделкой.
В каждой квартире есть сад или частные террасы с видом на озеро, гараж и подвал.
Гаражи...

месяц назад

269 318 $

Вилла

Вилла у озера Комо, Италия, 300 м2 фото 3

Вилла у озера Комо, Италия, 300 м2

3 шт

300 м²

Новый и элегантный жилой комплекс "Residence Le Viole", состоящий из двух одинаковых вилл. Расположенный в доминирующее месте, он погружен в тихую зеленую зону - захватывающая панорама с видом на озеро, которая дарит новые и сильные эмоции.
Это сказочное место для отдыха - вилла, площадью в 300 квадратных метров на трех этажах с...

месяц назад

1 965 020 $

Вилла

Вилла у озера Комо, Италия, 250 м2 фото 3

Вилла у озера Комо, Италия, 250 м2

3 шт

2 шт

250 м²

Ленно,Современная новая вилла в привилегированном месте в верхней части города Ленно, из которого вы сможете наслаждаться прекрасным видом на озеро. Жилая зона недвижимости расположена на одном единственном этаже и состоит из:большой гостиной, кухни, трёх спален и двух ванных.На нижнем этаже находится огромный гараж на 4/5 автомобилей, прачечная...

месяц назад

1 246 840 $

Вилла

Вилла у озера Комо, Италия, 250 м2

3 шт

5 шт

250 м²

В красивом многовековом парке виллы Taverna в Торно предлагаем прекрасную виллу площадью около 250 кв. м с террасами площадью около 100 кв. м и частным садом около 1200 кв. м.
Вилла состоит на первом этаже из прихожей, гостиной, столовой, кухни и ванной комнаты, а также красивой террасы/солярия. Второй этаж с главной спальней с балконом,...

месяц назад

2 912 619 $

Квартира

Апартаменты у озера Комо, Италия, 200 м2 фото 1

Апартаменты у озера Комо, Италия, 200 м2 фото 2

Апартаменты у озера Комо, Италия, 200 м2 фото 3

Апартаменты у озера Комо, Италия, 200 м2

3 шт

2 шт

200 м²

Продаются роскошные апартаменты, расположенные в престижной и очаровательной резиденции девятнадцатого века, в самом центре парка с вековым деревьями и площадью более 30 000 квадратных метров.
Расположенное на склоне холма в тихом месте, место имеет красивый панорамный вид на озеро и город Комо.
Прекрасный бассейн, окруженный большой зоной для...

месяц назад

1 177 017 $

Вилла

Вилла у озера Комо, Италия, 2 000 м2 фото 3

Вилла у озера Комо, Италия, 2 000 м2

19 шт

17 шт

2000 м²

Комо: престижная историческая резиденция 1600 года площадью 2000 кв.м. в окружении парка площадью 51.000 кв.м., расположенная в 10 минутах езды от озера Комо, от центральной площади Cavour и ж/д станции.
Эта старинная вилла сохранила классический вид того времени, большие панорамные окна виллы обрамляют просторный центральный внутренний двор,...

месяц назад

6 683 064 $

Вилла

Вилла у озера Комо, Италия, 1 235 м2 фото 3

Вилла у озера Комо, Италия, 1 235 м2

6 шт

5 шт

1235 м²

Всего в нескольких минутах езды от центра города Комо, озера и швейцарской границы, на вершине тихого зеленого холма, напоминающего тосканский пейзаж, предлагаем просторную и роскошную виллу.
Вилла размещена на двух жилых уровнях, плюс подвал и гараж общей площадью около 1.235 кв. м. Вилла характеризуется красивой и роскошной отделкой: большие...

месяц назад

5 286 603 $

Вилла

Вилла у озера Комо, Италия, 320 м2 фото 3

Вилла у озера Комо, Италия, 320 м2

4 шт

320 м²

В тихом и доминирующем месте предлагаем красивую виллу площадью около 270 кв. м, а также независимый гостевой дом площадью около 50 кв. м. Вилла расположена в красивом парке с ценными породами деревьев площадью почти 7 000 кв. м.
Главная вилла расположена на двух уровнях, плюс подвал.
Первый этаж: портик, прихожая, большая гостиная с камином,...

месяц назад

847 851 $

Квартира

Апартаменты у озера Комо, Италия, 82 м2 фото 1

Апартаменты у озера Комо, Италия, 82 м2 фото 2

Апартаменты у озера Комо, Италия, 82 м2 фото 3

Апартаменты у озера Комо, Италия, 82 м2

2 шт

1 шт

82 м²

Трехкомнатный апартамент с видом на озеро Комо в Домазо (Веркана), в новой резиденции с бассейном. 2 этаж (последний), угловой апартамент (соседи только по 1 стене): гостиная-кухня, две спальни, санузел, балкон с видом на озеро и личный садик 100 кв.м.
МЕБЛИРОВАН.
Возможность приобрести крытое машино-место. Бесплатная парковка в 30 м от...

месяц назад

237 398 $

Квартира

Апартаменты у озера Комо, Италия, 63 м2 фото 1

Апартаменты у озера Комо, Италия, 63 м2 фото 2

Апартаменты у озера Комо, Италия, 63 м2 фото 3

Апартаменты у озера Комо, Италия, 63 м2

2 шт

1 шт

63 м²

3-комнатные апартаменты с роскошным видом на озеро Комо в пригороде Домазо - Веркана, в новой резиденции с бассейном и соляриумом, класс энергоэффективности А. Квартира с независимым входом, состоит из гостиной-кухни с террасой с панорамным видом на озеро и балконом, 2 спален (одна выходит на террасу) и санузла.
В стоимость входит отделка под...

месяц назад

209 469 $

Квартира

Апартаменты в Комо, Италия, 152 м2 фото 1

Апартаменты в Комо, Италия, 152 м2 фото 2

Апартаменты в Комо, Италия, 152 м2 фото 3

Апартаменты в Комо, Италия, 152 м2

3 шт

152 м²

Новые современные апартаменты с отделкой высочайшего класса, панорамными окнами и с потрясающими видами на озеро Комо расположены в Карате-Урио, в нескольких минутах до центра города Комо. Апартаменты включают панорамную террасу, с которой открываются прекрасные виды. В жилом комплексе находится бассейн для жильцов и паркинг. Апартаменты...

месяц назад

997 472 $

Квартира

Апартаменты у озера Комо, Италия, 140 м2 фото 1

Апартаменты у озера Комо, Италия, 140 м2 фото 2

Апартаменты у озера Комо, Италия, 140 м2 фото 3

Апартаменты у озера Комо, Италия, 140 м2

3 шт

2 шт

140 м²

В самом сердце исторического центра города Комо мы предлагаем прекрасную квартиру, расположенную на втором этаже здания XVI века.
Квартира площадью 140 кв. м представлена прихожей, просторной и удобной кухней с балконом, тремя спальнями и двумя ванными комнатами, одна из которых с ванной, а другая с душем. Недвижимость сохранена в хорошем...

месяц назад

493 749 $

Недвижимость в Комо

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Комо?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Комо (Италия) составляет около 350 000 - 450 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от района, возраста здания и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Комо?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Комо, Италия составляет около 180,000 долларов США. Однако стоимость может сильно варьироваться в зависимости от местоположения, состояния и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Комо?

Самые дешевые квартиры в Комо можно найти в районах примерно в 10-15 минутах езды от центра, таких как Кернуско-суль-Нарава и Граньяте. Средняя цена за квадратный метр в этих районах составляет около $2 000.

Где лучше покупать квартиру в Комо?

Лучшими районами для покупки квартиры в Комо являются Брунате, Кеппо, Центральный Комо и Тревизо. Рекомендуем обратить внимание на объекты от $150 000 до $500 000.

Где лучше всего жить в Комо?

Комо, великолепный город на севере Италии, предлагает лучшие виды жилья, недвижимость на озере и богатые культурные достопримечательности. Жилье может варьироваться от $100 000 до $10 млн.

Инвестиционная привлекательность в Комо

Какова средняя стоимость квартиры в Комо?

Цены на недвижимость в провинциях озера Комо ежегодно прирастают на 3-5%. Многие иностранные инвесторы даже без посещения Италии и осмотра объектов приобретают недвижимость. Наиболее ценные объекты находятся на западном побережье (от Комо до Менаджо), Лекко, Белладжио и Варенне. Стоимость 1 м2 в центре или на первой линии озера в этих городах составляет около €3 700, причем ближе к озеру — дороже. В других городах недвижимость доступнее, примерно €2 100 за м2. Цены варьируются от €40 000 за однокомнатную квартиру в Комо до €5 000 000 за 650-м2 виллу в Белладжио.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Комо?

Стоимость недвижимости в Комо определяется местоположением, природными характеристиками, инфраструктурой, популярностью у туристов, репутацией застройщика, типом объекта (апартаменты, дома), экономической ситуацией, инвестиционным потенциалом, состоянием и конкуренцией. Близость к озеру, видовые характеристики, качество инфраструктуры и репутация застройщика влияют на цену. Также роль играет тип недвижимости и возможность получения дохода от аренды или инвестиций.

Какие районы Комо наиболее популярны для покупки недвижимости?

Районы вблизи озера Комо (Блевио, Торно и др.) предпочтительны для сдачи роскошной недвижимости. Западный берег (Ардженьо до Сан Сиро) и "золотой треугольник" (Варенна, Менаджио, Белладжио) привлекают любителей пеших прогулок, парков, ресторанов. Восточный берег и северная часть (Домазо, Джера Ларио, Колико, Беллано, Лиерна) - для молодежи и активных, занимающихся водными и спортивными видами отдыха, велосипедными прогулками и треккингом.

Преимущества покупки недвижимости в Комо?

Чистый и восхитительный воздух Итальянских Альп, оздоравливающая атмосфера; непорушенная природа в ее первозданной прелесть; гостеприимство местных обитателей; аутентичная итальянская кухня, доступная в множестве ресторанов; удобное расположение недалеко от аэропорта Милан Мальпенса.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в городе Комо

Почему покупают недвижимость в городе Комо

Комо — административный центр, поэтому здесь есть все для комфортной жизни и отдыха, развитая инфраструктура, в отличие от других городов провинции.

Преимущества:

небольшой уютный город с хорошей инфраструктурой;
выгодные вложения — аренда жилья востребована практически круглый год, особенно летом и в праздничные дни;
много уединенных домов, где можно наслаждаться тишиной и спокойствием;
живописные пейзажи с видами на озеро, горы, разнообразную растительность;
из города несложно добраться в любое место на побережье озера;
в городе 2 железнодорожных вокзала, поезда отходят практически во все города Италии;
город постоянно расширяется, улучшается, появляются новые места для комфортного отдыха.

Комо – один из самых востребованных регионов Италии на рынке недвижимости.

Как купить квартиру или дом в городе Комо иностранцу

Для приобретения недвижимости в Комо для иностранцев нет особых ограничений. Купить любой коммерческий или жилой объект может и физическое, и юридическое лицо. Для приобретения недвижимости необходимо получить налоговый идентификационный код в Италии, открыть счет в местном банке.

После выбора жилья нужно внести задаток в размере 5-10 % от стоимости, подписать предварительный договор на двух языках. До подписания нужно оплатить все налоги, гонорар нотариуса. Регистрация может занять до трех месяцев, после чего владелец получает сертификат о сделке. Право собственности переходит к покупателю после подписания договора. Допускается совершение сделок в дистанционном формате.

Владение итальянской недвижимостью не дает иностранцам права на получение ВНЖ, но стоит приобрести прекрасное жилье для летнего семейного отдыха. После покупки недвижимости можно оформить многократную шенгенскую визу, свободно перемещаться по странам Шенгенского соглашения.

Для приобретения недвижимости в Комо лучше обратиться в специализированные агентства. Специалисты помогут найти подходящее жилье или объект для бизнеса, займутся оформлением необходимых документов.